Hotell til salgs i Marbella, Málaga

Casa Balata

Et tidløst ettermæle: ikonisk bygning i hjertet av det Gamle Marbella

Boutiquehotell i gamlebyen, ved siden av slottet, med 4 suiter/leiligheter (mulighet for å utvide til 7), en forretningslokale og en romslig privat takterrasse.

Plassert mellom de slyngede brosteinsgatene i det historiske Gamle Marbella —kjennetegnet av tradisjonelle andalusiske, hvitkalkede bygninger— utgjør denne enestående eiendommen en ekte arkitektonisk skatt. Eiendommen har vært i besittelse av en fremtredende lokal familie i generasjoner, og bygningen ble i 2016 gjenstand for en omhyggelig, førsteklasses rekonstruksjon. Ved å bevare de opprinnelige konstruksjonselementene med stor dyktighet, beholder eiendommen sin uvurderlige kulturelle verdi og sin egenart, samtidig som den gir det fremste uttrykket for det 21. århundrets luksus.

Dette huset er mye mer enn bare en eiendom: det er et fragment av Marbellas levende historie, der god smak harmoniserer moderne byggeteknikk og sofistikert stil i et område beskyttet av sitt kulturarvgrunnlag, helt ved siden av Castillo de Marbella, erklært som Bien de Interés Cultural.

Eiendommen kort oppsummert

Beliggenhet: midt i sentrum av det Gamle Marbella, omgitt av livlige bougainvillea, boutique-butikker og gourmetrestauranter.

Sammensetning:
4 uavhengige luksusleiligheter + en førsteklasses forretningslokale i første etasje (tidligere i drift som en vellykket restaurant). Terrasser på 100 m2 med utsikt mot fjellet og byen, klargjort og bygget for svømmebasseng.

Rekonstruksjonsår:
2016, bygget etter de strengeste europeiske standardene for bygg.

Teknologi og sikkerhet:
Avansert, fullt integrert domotikk-system (smart home) og toppmoderne alarmsystemer i hele bygningen.

En historisk kobling:
Eiendommen har eksklusive og nøye utvalgte møbelbiter direkte fra det legendariske Marbella Club, takket være familiens nære tilknytning til dette ikoniske resortet siden den store åpningen.

En perfekt fusjon mellom kulturarv og innovasjon:
Hvert hjørne av denne eiendommen utstråler sofistikasjon. I rekonstruksjonen fra 2016 ble det ikke spart på noe: avansert klimakontroll, lydisolasjon og eksklusive overflater ble implementert, samtidig som den andalusiske arven i bygningen ble respektert.

Et blikk inn i Marbellas gylne tidsalder:
Interiørene er vakkert løftet frem med utvalgte møbelbiter fra den globalt anerkjente Marbella Club. Disse elementene gir rommene en enestående følelse av stille luksus, glamour fra den gamle verden og en ekte lokal historie.

Residensene
Fire suiter / leiligheter, fantastisk utstyrt, tilbyr lyse og romslige boarealer, moderne kontorkjøkken og elegante soverom. Oversvømt av naturlig lys, skaper de et tilfluktssted for ro, i motsetning til byens travle tempo.

Forretningslokalet
Første etasje har et blomstrende serveringsområde som nyter godt av stor fotgjengertrafikk, samt en sjarmerende inngang som fanger hele romantikken i det Gamle Marbella.

Uendelige muligheter og investeringspotensial
Denne allsidige eiendommen gir en enestående fleksibilitet, og tilpasser seg visjonen for virksomheten samtidig som den presenterer flere lønnsomme veier:

- Det ultimate boutiquehotellet: Gjør bygningen om til et skreddersydd luksuriøst boutiquehotell. Forretningslokalet i første etasje vil fungere som den perfekte resepsjonen og en signaturrestaurant, mens de øvre nivåene vil huse gjester som søker en autentisk og eksklusiv opplevelse i Marbella.

- Utleieportefølje med høy avkastning: Dra nytte av det voksende markedet for luksusturisme i Marbella ved å leie ut de fire premium-leilighetene individuelt, i tillegg til den stabile kommersielle utleien av restauranten.

- En eiendom i familiens generasjoner: Tilbakefør eiendommen til røttene som en stor familiebolig, med plass til flere generasjoner under samme tak, samtidig som den beholder en misunnelsesverdig privat tilflukt i sentrum av Costa del Sol.

- Mulighet for utvidelse og merverdi: Forretningslokalet gir den strukturelle fleksibiliteten som trengs for å bli tre ytterligere små studioer, og maksimerer dermed boliginventaret og utleieavkastningen.

Opplev Marbellas sjel
Muligheten til å eie en historisk, sertifisert eiendom, rekonstruert etter feilfrie moderne standarder i det Gamle Marbella, er usedvanlig sjelden. Enten du ønsker å sikre et prestisjefylt familieløfte eller starte et referanseprosjekt innen hotell, står denne eiendommen som et monument over det aller beste Marbella kan tilby.

Private visninger er tilgjengelige kun for kvalifiserte kjøpere.