Hotell til salgs i Marbella, Málaga

Casa Balata

En tidløs arv:
Ikonisk bygning i hjertet av Marbellas gamleby med stort investeringspotensial

Denne eiendommen ligger i en rolig blindvei i et av de mest ettertraktede områdene i Marbellas gamleby og tilbyr virkelig eksklusive omgivelser. Dette er et unikt sted der fred og privatliv forenes med autentisk andalusisk sjarm, omgitt av pittoreske hvite gater og bare noen skritt fra et livlig utvalg av lokale kafeer og restauranter.

Bygningen har vært eid av en fremtredende lokal familie i generasjoner og gjennomgikk en grundig rekonstruksjon av høyeste kvalitet i 2016. Ved å bevare de opprinnelige strukturelle elementene med stor dyktighet har eiendommen beholdt sin uvurderlige kulturverdi og egenart, samtidig som den tilbyr det ypperste innen luksus fra det 21. århundre.

Boligen utmerker seg med sitt rike lysinnslipp og sin planløsning, og rommer fire romslige, selvstendige studiosuiter, nøye utformet for å sikre maksimal komfort og en avslappet livsstil.

Kronen på verket er takterrassen, som er omgjort til en ekte privat oase. Den praktfulle terrassen, utstyrt med loungeområde og basseng, er perfekt utformet for å nyte det enestående klimaet på Costa del Sol året rundt. Herfra kan man beundre storslått panoramautsikt som er vanskelig å overgå, over fjellkjeden, byen og det historiske slottet. La Alcazaba, som ble erklært som kulturminne i 1949.

Takket være sin allsidighet representerer denne eiendommen en utmerket investeringsmulighet. Den egner seg både for utvikling av et boutiquehotell eller et sjarmerende leilighetshotell, og for å bli en luksuriøs helårs- eller feriebolig for en stor familie som søker en uovertruffen livskvalitet.

Dette huset er langt mer enn en eiendom; det er et levende stykke av Marbellas historie, der god smak harmonerer med moderne byggeteknikker og sofistikasjon i et område som er vernet på grunn av sin kulturarv, rett ved siden av Castillo de Marbella.

Eiendommen kort oppsummert
Beliggenhet:
Midt i Marbellas gamleby, omgitt av livlige bougainvilleaer, eksklusive butikker og gourmetrestauranter.

Sammensetning:
4 selvstendige luksusstudioer/-suiter samt et førsteklasses næringslokale i første etasje, med restaurantbevilling.
2 studioer på 30 m² og to på 60 m². Alle har små balkonger i spansk stil; totalt er det 12 balkonger. Terrasse på 100 m² med utsikt over fjellene, byen og slottet, klargjort for et lite plunge-basseng. Inngangsetasjen, inngangshall/-resepsjon og teknisk rom utgjør 30 m².
Det er mulig å opprette ytterligere 3 studioer ved å utnytte næringslokalet.

Rekonstruksjonsår:
2016. Oppført etter de strengeste europeiske byggestandardene.

Teknologi og sikkerhet:
Fullt integrert, avansert hjemmeautomatiseringssystem (smart home) og toppmoderne sikkerhetssystemer i hele bygningen.

En historisk forbindelse og en hyllest til Marbellas gullalder:
Eiendommen har eksklusive, nøye utvalgte møbler fra det legendariske Marbella Club, som følge av familiens nære tilknytning til dette ikoniske resortet siden den storslåtte åpningen. Disse elementene tilfører rommene en enestående følelse av stille luksus, gammeldags glamour og autentisk lokal historie.

En perfekt forening av kulturarv og innovasjon:
Hvert hjørne av denne eiendommen utstråler sofistikasjon. Under rekonstruksjonen i 2016 ble det ikke spart på kostnadene, og det ble installert avansert klimaanlegg, lydisolering og førsteklasses utførelser, samtidig som bygningens andalusiske arv ble ivaretatt.

Boligene:
Fire praktfullt utstyrte suiter/studioer tilbyr lyse og romslige oppholdsarealer, moderne kjøkken og elegante soverom. De er badet i naturlig lys og gir et fredelig tilfluktssted skjermet fra byens liv og røre.

Næringslokalet:
Første etasje rommer et veldrevet serveringslokale med stor gangtrafikk og en sjarmerende inngang som fanger all romantikken i Marbellas gamleby.

Uendelige muligheter og investeringspotensial
Denne allsidige eiendommen tilbyr enestående fleksibilitet, tilpasset din forretningsvisjon og med flere lønnsomme muligheter:

Det ultimate boutiquehotellet: Gjør bygningen om til et skreddersydd luksuriøst boutiquehotell. Lokalet i første etasje kan fungere som en perfekt resepsjon og en signaturrestaurant, mens de øvre etasjene kan huse gjester som søker en autentisk og eksklusiv opplevelse i Marbella.

Høytytende utleieportefølje: Dra nytte av Marbellas blomstrende marked for luksusturisme ved å leie ut de fire premiumleilighetene individuelt, kombinert med den stabile næringsleien fra restauranten.

En generasjonseiendom for familien: Før eiendommen tilbake til røttene som en stor familiebolig med plass til flere generasjoner under samme tak, samtidig som den opprettholder et misunnelsesverdig privat tilfluktssted midt på Costa del Sol.

Utvidelsesmulighet og verdiøkning: Næringslokalet tilbyr den nødvendige strukturelle fleksibiliteten til å bli omgjort til tre små ekstra studioer, noe som maksimerer boligarealet og leieinntektene.

Opplev Marbellas sjel
Muligheten til å eie en sertifisert historisk eiendom, rekonstruert etter upåklagelige moderne standarder i Marbellas gamleby, er svært sjelden.
Enten du ønsker å sikre en prestisjefylt familiearv eller lanserer et banebrytende hotellprosjekt, står denne eiendommen som et monument over det beste Marbella har å tilby.