Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Pris nå: 550.000 €

Vi presenterer denne praktfulle, frittstående sørvendte villaen i boligområdet Mas Pere i Calonge i Sant Antoni. Eiendommen ble bygget i 1989 og delvis renovert i 2026, og utmerker seg med høy grad av privatliv, rolige omgivelser og vakker, uhindret utsikt mot fjellene. Den ligger på en tomt på 1.318 m² med en strategisk beliggenhet: bare 3 minutters kjøring fra sentrum og 8 minutter fra stranden (6 km). Eiendommen har gyldig turistlisens, noe som gjør den svært lønnsom eller ideell som helårsbolig.

Eiendommen har et bebygd areal på 240 m² og et samlet bruksareal på 184 m², med en svært funksjonell planløsning fordelt over to etasjer i omvendt løsning. Første etasje brukes hovedsakelig som soveromsetasje og består av en entré, 4 doble soverom med innebygde garderobeskap, et komplett bad med badekar en suite, et ekstra komplett bad med dusj og vaskerom, samt utgang til uteområdet. Andre etasje har også en inngangshall og rommer en lys stue og spisestue med direkte utgang til en stor terrasse med utsikt mot fjellene, ideell for å nyte omgivelsene, et separat, fullt utstyrt kjøkken, et komplett bad og et femte dobbelt soverom.

Uteområdet har en vakker, privat middelhavshage som omkranser et imponerende privat basseng på 42 m², utstyrt med det miljøvennlige OXY-systemet. Dette er en avansert teknologi basert på hydrolyse og hydroksylioner, som holder vannet helt fritt for klor og salt. Eiendommen har også et separat teknisk rom.

Årlige utgifter til eiendomsskatt: 1.409,60 €

Årlige renovasjonsavgifter: 294,41 €

Energiattest registrert med nr. MZQ5K5VBB (Forbruk: G 376 kWh/m² per år / Utslipp: G 98 kg CO2/m² per år).