Villa til salgs i Fortià, Girona

Midt i hjertet av landsbyen Fortià finner vi dette enestående huset (masía) fra 1500-tallet, som er vernet. Et unikt stykke der historie, tradisjonell arkitektur og moderne komfort smelter sammen for å skape en virkelig ekstraordinær eiendom.

Med ca. 236 m² bebygd areal på en tomt på 329 m², er eiendommen nøye restaurert og har bevart hele sin opprinnelige sjel. De imponerende synlige eikebjelkene, restaurerte steinmurer, restaurerte hydrauliske gulv og en rekke arkitektoniske detaljer fra århundreskiftet gjør hvert eneste rom til et sted fylt med personlighet og sjarm.

Eiendommen har lisens for landlig turisme, og tilbyr muligheten til å utvikle et eksklusivt overnattingssted med sjel uten å måtte starte prosessen med å innhente den nødvendige tillatelsen. En utmerket mulighet både for investorer og for dem som ønsker å kombinere bolig og turistvirksomhet.

Hovedboligen byr på store fellesarealer, med særlig en elegant stue med peis, et romslig spiserom, et profesjonelt kjøkken i stil, og en trivelig terrasse med utsikt over kirkeplassen.

Den har 5 soverom og 5 bad, i tillegg til en separat leilighet med stue-spisestue, åpent kjøkken og to doble soverom med eget bad, samt en privat bolig fordelt på to plan med egen inngang, ideelt for eiere, familie eller personale som skal håndtere driften.

Takket være planløsningen, egenskapene og lisensen gir denne eiendommen flere bruksalternativer: landlig turisme-masía, boutiquehotell, overnatting med sjel eller eksklusiv familiebolig.

Utstyrt med oppvarming med bygas, yttervinduer med dobbel glassing, ventilasjon i alle rom, aircondition i den private boligen og solcelleplater for økt energieffektivitet.

En unik eiendom for dem som ser etter en bygning med historie, særpreg og stort turistpotensial, i en førsteklasses beliggenhet.

Hovedegenskaper

• Historisk vernet masía

• Lisens for landlig turisme

• Ca. 236 m² bebygd areal

• 5 soverom

• 5 bad

• Separat leilighet med 2 rom og 2 bad

• Separat privat bolig med 2 rom og 2 bad

• Stue med peis

• Profesjonelt kjøkken

• Terrasse

• Originale restaurerte hydrauliske gulv

• Synlige eikebjelker

• Restaurerte steinmurer

• Solcelleplater

• Oppvarming med bygas

• Aircondition.