Villa til salgs i Roses, Girona

I boligområdet Els Olivars de Pau, ansett som et av de mest eksklusive og rolige boligområdene i Alt Empordà, ligger denne praktfulle villaen, bygget på en tomt på 2.012 m². Den privilegerte, forhøyede plasseringen gir tilgang til imponerende panoramautsikt som strekker seg fra Empordà-landskapet til Cap de Creus naturpark, og gjør hver soloppgang og hvert solnedgang til et ekte skue.

Lokasjonen kombinerer privatliv og utmerket kommunikasjon. På bare 10 minutter kommer du til strendene i Roses, 15 minutter skiller eiendommen fra Figueres, og grensen til Frankrike ligger bare 30 minutter unna. Dette er en ideell situasjon både som fast bolig og som andrebolig.

Så snart du kommer inn på eiendommen, møter du et elegant, herskapelig inngangsparti som forskyner eiendommens karakter. Den velstelte hagen, perfekt tilpasset omgivelsene, er utformet for å nytes utendørs hele året. Det oppvarmede svømmebassenget blir sentrum i livet utendørs, ledsaget av et komplett sommerkjøkken under en romslig veranda, en hyggelig chill out-sone og et eksklusivt velværeområde med jacuzzi og sauna, hvor du kan betrakte utsikter som er vanskelige å matche.

Boligen er fordelt på tre nivåer som er tydelig adskilt.

Underetasjen, på omtrent 150 m², rommer en romslig garasje med plass til to biler i store dimensjoner, teknisk rom og en fullt uavhengig gjesteleilighet. Denne har stue, kjøkken, soverom og et komplett bad, og tilbyr privatliv og komfort for familie eller gjester.

Hovedetasjen er utformet for hverdagen. Her finner du en elegant suite med eget bad, en lys stue med direkte adkomst til en panoramaterrasse, et koselig rom med peis som passer perfekt til samvær i alle årstider, et kontor, et gjestetoalett og et stort, separat kjøkken.

Overetasjen representerer boligens mest særpregede rom. Den er fullstendig glasset inn med innfatninger med høy ytelse for termisk isolasjon, og gir et eksepsjonelt lys og en åpen utsikt på 360 grader. Dette nivået huser en spektakulær stue-spisestue, en stor suite og et komplett bad med dusj og hydromassasje. Alt dette omkranset av en omringende terrasse som gjør det mulig å se landskapet fra alle retninger, og gi en absolutt følelse av romslighet og ro.

Dette er en eiendom som skiller seg ut ikke bare på grunn av størrelsen eller kvaliteten på finishen, men også på måten den integrerer arkitektur, privatliv og natur. En bolig som er vanskelig å beskrive med ord, og som bare kan oppleves fullt ut ved å gå gjennom hvert enkelt av sine rom og se utsikten på nært hold.