Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Nybygd villa nær Moraira på en høytliggende tomt i en skråning, med heis til tre nivåer og en hovedsuite som opptar hele øverste etasje.
Innvendig
Første etasje består av ett åpent rom med stue og spisestue. Vinduer fra gulv til tak åpner rommet ut mot terrassene og bassenget, og utsikten strekker seg over landskapet helt til Middelhavet. Stuen har også vinduer på baksiden, slik at man har utsikt i to retninger og luften sirkulerer gjennom huset. Det moderne kjøkkenet har Miele-hvitevarer. Gulvvarme, kanalisert klimaanlegg med varmepumpe og smarthusløsning med individuell temperaturstyring i hvert rom sørger for komfort året rundt. Vinduene har isolerglass med argon.
Utendørsliv
Tomten på 1.601 m² ligger høyt i skråningen. Foran stuen ligger en stor overbygd terrasse med utsikt over det endeløse bassenget, som er klorfritt. På baksiden gir en mindre pergola et rolig hjørne. Eiendommen er inngjerdet og har hage. Under huset er det en garasje for to biler, og utendørs er det en ekstra parkeringsplass. Solcellepaneler på 4,5 kW og alarm kompletterer utstyret.
Rom og planløsning
En personheis forbinder de tre nivåene: kjelleren med garasjen, første etasje og øverste etasje. I første etasje er det tre soverom. To gjesterom vender mot øst, og det tredje vender mot vest. Hele øverste etasje er viet til hovedsuiten, med nesten 180 graders utsikt over landskapet og havet. Huset har fire bad og et separat toalettrom. Et fullt utstyrt vaskerom og en bod kompletterer planløsningen.
Kort oppsummert
En nybygd villa over tre nivåer, med en oppholdsdel som åpner seg mot bassenget og en egen etasje for hovedsuiten. Heisen, gulvvarmen, smarthusløsningen og solcellepanelene gjør boligen komfortabel og rimelig i drift.
• Soverom: 4
• Bad: 4
• Bebygd areal: 510 m²
• Tomt: 1.601 m²
• Heis: ja
• Energiattest: B

Å bo i Moraira
Villaen ligger omtrent 3 km fra sentrum av Moraira og stranden L'Ampolla, 3,5 km fra marinaen og 4 km fra Club de Golf Ifach. L'Ampolla er en urban sandstrand med finkornet sand, omtrent 250 meter lang, sør for havnen og ved foten av slottet. I nærheten av stranden ligger Marjal del Senillar, et kystvåtmarksområde som er vernet som naturreservat. Teulada-Moraira kommune har til sammen rundt 8 km kystlinje.