Hus til salgs i La Romana, Alicante

Vi presenterer LOU-modellen
Prosjektet ditt som nøkkel-i-hånden, uten mellomledd og fullt tilpassbart.
Drømmer du om å bygge huset ditt i Spania? Construcción Costa Blanca har gleden av å presentere LOU-modellen, en moderne villa i én etasje som kombinerer den mediterranske steinens autentisitet med et moderne, eksklusivt design på en perfekt måte.

LOU-modellen: Iberisk sjarm tilpasset de nye tidene

Lou-modellen skiller seg ut med arkitektur i form av en L, svært funksjonell, med omhyggelig utførte detaljerte overflater:
• Perfekt integrering i landskapet: En spektakulær fasade som kombinerer elegante murer av naturstein med en feilfri, hvit puss.
• Et fantastisk innemiljø: En stor stue/spisestue med kjøkken i åpen løsning, fremhevet av et tak med majestetiske synlige trebjelker, som skaper en varm og framtidsrettet atmosfære.
• Liv «In & Out» (Inn/Ut): Store skyvevinduer med svarte profiler som integreres for å forlenge stuen direkte til terrasseområdene og et praktfullt overløpsbasseng.
• Bad med egen personlighet: Et vaske-/toaletthjørne i boho-chic-stil som kombinerer et opphengt servantmøbel i rått tre, armatur i matt sort og et vakkert gulv med hydrauliske fliser med geometriske mønstre.
Denne eksklusive modellen er utviklet for å utnytte naturlig lys maksimalt og skape en perfekt harmoni mellom innendørs og utendørs rom. Ideell som hoved- eller fritidsbolig – huset tilpasser seg alle dine ønsker.

Høydepunkter inkludert i modellen:
• Åpne rom: En romslig stue/spisestue med åpent kjøkken, forlenget av store vindusflater som vender mot hagen.
• Komfort, privatliv og hvile: 3 store soverom (inkludert en mastersuite med walk-in-garderobe og eget bad). Alle soveromsvinduer er utstyrt med elektriske persienner (stores) for total komfort.
• Ideell klimatisering: Rerverdibel klimatiseringssystem (aircondition kjøling/varme) inkludert for å holde riktig temperatur hele året.
• Utvendige områder ferdigstilt til siste detalj:
○ En praktfull veranda på 25 m², helt flislagt, ideell for utendørs middager.
○ Et spektakulært basseng på 8x4 meter, omgitt av 50 m² terrasseareal med porselensteinsgrå/keramisk gulv.
○ En perimetergang på 80 cm som omkranser hele boligen for å sikre en upåklagelig isolasjon og smidig ferdsel.
• Sikkerhet og privatliv: Eiendommen er fullt sikret med en perimetersikring og en elektrisk port med fjernkontroll, for en komfortabel og trygg adkomst.
• Høykvalitets overflater: Edelmaterialer sammen med førsteklasses termisk og akustisk isolasjon.

Tilpass etter din smak og avslutningspakker
Lou-modellen er ikke et lukket design: den tilpasses deg fullt ut. Vi tilbyr en bolig som er 100 % mulig å tilpasse. Basert på smak og budsjett presenterer vi våre ulike eksklusive avslutningspakker (valg av materialer, teknologisk utstyr, stiler for kjøkken og bad) for å gjøre Lou til et helt unikt prosjekt.

Tomt etter eget valg
Vi bygger denne modellen på tomten i drømmeområdet ditt i hele Costa Blanca-regionen (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso...). Har du ikke tomt ennå? Vårt team vil hjelpe deg med å finne den ideelle løsningen!

Å velge denne sonen betyr å få en strategisk beliggenhet og en uovertruffen tilkobling:
• Alicante-Elche lufthavn: Bare 25 minutter unna.
• Elche: 20 minutter.
• Alicante by: 35 minutter.
• Costa Blanca-strendene: 35 minutter for å nyte Middelhavet.
Alle tjenester innen rekkevidde: Du vil bo i et rolig område, men med perfekt tilkobling – ideelt for hverdagen eller ferier, med umiddelbar tilgang til skoler, supermarkeder, topp idrettssentre og utmerkede helsetjenester (sykehus og medisinske sentre av høy anseelse).
• Pris for modellen (uten tomt): Fra 384.950 €
• Leveringstid: 10 måneder etter innhenting av tillatelser og utarbeidelse av prosjektene av vår arkitekt.

Åpenhet: Tilleggskostnader til bygging i Spania
Fordi tjenesten vår ikke bare handler om å reise vegger, vil du investere med full sikkerhet. Med oss får du vite nøyaktig hva de faktiske kostnadene knyttet til bygging i Spania er – uten overraskelser i siste liten i sluttbudsjettet ditt:
• MVA på bygging: I Spania er selvbygging av en vanlig bolig omfattet av en redusert MVA-sats på 10 % (i stedet for den generelle på 21 %).
• Kommunale avgifter og skatter: Kostnaden for byggetillatelse (Licencia de Obra) og skatt på bygging, installasjoner og anlegg (ICIO) ligger vanligvis mellom 4 % og 5 % av prosjektets utførelsesbudsjett (materialkostnader), avhengig av hver kommune.
• Kostnader til notarius og grunnbokregister: Nødvendig for signering av skjøtet for erklært nybygg (Escritura de Obra Nueva Declarada) og den påfølgende innføringen i Grunnboksregisteret (Registro de la Propiedad).
• Tilknytning/registrering av strøm og vann: Kostnader for endelig tilkobling til vann- og elektrisitetsnett etter at du har fått første gangs brukstillatelse (Licencia de Primera Ocupación) (Husets beboelighetsattest/Cédula de Habitabilidad).
• Merk: Husk at kjøp av den separate tomten innebærer egne skatter (MVA hvis det er et selskap eller ITP hvis det er en privatperson).

Hvorfor velge Construcción Costa Blanca? (Byggmester direkte)
Når du velger oss, håndterer du direkte med byggefirmaet. Hvilke fordeler gir dette deg?
1. 0 % (HELT) provisjon fra meglere: Ingen mellomledd eller skjulte kostnader. Du betaler den riktige, reelle prisen for byggingen din.
2. Maksimal juridisk og finansiell sikkerhet (pålagte garantier): Investeringen din er beskyttet fra første stund i henhold til de strengeste spanske reglene:
○ Tiårs forsikring (Seguro Decenal): En garanti på 10 år som dekker eventuelle skader på konstruksjon eller fundamentering av bygningen.
○ Garanti-/bankgarantier: Alle pengesummer som betales som forskudd under byggeprosessen er sikret og garantert av et bankforetak.
○ Særskilte byggegarantier: 3 års dekning for beboelighetsmangler (installasjoner) og 1 år for avslutninger og avsluttende elementer.
3. Fullstendig administrativ håndtering (Nøkkel-i-hånden): Vi tar oss av hele prosessen for deg. Glem papirarbeid og byråkrati! Vi tar ansvaret for all håndtering:
○ Søknad om og innhenting av byggetillatelser (byggingstillatelse).
○ Håndtering og innbetaling av tilknyttede avgifter.
○ Helhetlig koordinering med arkitekten og de tekniske fagstudiene.
○ Streng teknisk oppfølging av byggeprosjektet fra start til slutt.

Ekte referansebesøk: Snakk med våre kunder
Den beste dokumentasjonen på arbeidet vårt er fornøyelsen til dem som allerede stoler på oss. Vi tilbyr deg muligheten til å besøke hus som er bygget av oss og som i dag er bebodd. Du kan se kvaliteten på finishen vår på nært hold, og enda viktigere: du kan snakke direkte med eierne for at de skal fortelle om sine erfaringer med oss, helt fra første hånd. Fullstendig åpenhet!

Klar for å gjøre drømmen din til virkelighet i Spania?
Kom og oppdag tegningene for LOU-modellen og våre ulike avslutningspakker. Ta kontakt med oss i dag for en gratis gjennomgang av prosjektet ditt:
• Telefon / WhatsApp: 628256427
• E-post: michel@construccion-costa-blanca.com
• Nettside: [Din nettside her]
Construcción Costa Blanca – Huset ditt etter mål, med full trygghet.