Leilighet til salgs i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Leilighet med 2 soverom og solarium til salgs i Pueblo Barea, Vera Playa, Almería

267 000 € | Blokk 1 | 2. etasje | 2 soverom | 2 bad | 64 m² solarium

Beliggende i det nybygde boligområdet Pueblo Barea, i Vera Playa, byr denne moderne leiligheten i 2. etasje, med 2 soverom og 2 bad, på en enestående kombinasjon av moderne design, romslige uteområder og en utmerket kystbeliggenhet, bare 1 km fra stranden. Enten du ser etter et fast bosted, en feriebolig eller en investeringsmulighet, er denne leiligheten utformet for å få mest mulig ut av den mediterrane livsstilen.

Leiligheten har 74 m² bebygd areal, supplert med en privat terrasse på 14 m², tilgjengelig direkte fra stuen, perfekt for utendørs middag. I tillegg har den et flott privat solarium på taket på 64 m², som gir rikelig med plass til å ta sol, invitere gjester eller rett og slett slappe av, mens du nyter utsikten over havet og solen hele året.

Innvendig kombinerer den lyse åpne planløsningen stue- og spiseområdet med et moderne, fullt utstyrt kjøkken, med møbler av høy kvalitet, benkeplate i porselen og en integrert avtrekksvifte. Boligen omfatter to romslige soverom med innebygde garderober og to moderne bad, utstyrt med baderomsmøbler, dusjer i plan med gulvet, dusjvegger og moderne forkrommede beslag. I tillegg følger det med en underjordisk parkeringsplass og en privat bod.

Bygget etter høye standarder for modernitet, har leiligheten en konstruksjon i armert betong med utmerket termisk og akustisk isolasjon. Det er gulv i porselensfliser i hele boligen, vinduer i sort matt aluminium med termisk brudd, dobbelt glass, motoriserte persienner, innvendige dører lakkert i hvitt og forhåndsinstallasjon for air condition via kanaler.

Innbyggerne i Pueblo Barea nyter godt av felles hager med et vakkert landskapsdesign og svært gode fritidsfasiliteter, deriblant to svømmebassenger med soner for barn og voksne, et utendørs treningsstudio, minigolf, petanquebane, lekeområder for barn og sikker adkomst via inngjerding.

Med en ideell beliggenhet nær strendene i Vera Playa og enkel adkomst til Mojácar, Garrucha, motorvei AP-7, den fremtidige AVE-stasjonen i Vera samt flyplassene i Almería og Murcia, representerer denne leiligheten en enestående mulighet til å kjøpe en elegant ny bolig på Costa de Almería. Til en pris på 267 000 € gir den et utmerket pris- og kvalitetsforhold i et av områdets nyeste boligfelter.

Estimerte kjøpskostnader for en kjøpspris på 267 000 €

Tilleggskostnader (ikke inkludert i kjøpsprisen):
• MVA (10 %): 26 700 €
• Dokumenterte juridiske handlingers avgift (AJD) (1,2 %): 3 204 €
• Notar: ca. 800 €
• Tinglysning: ca. 700 €
• Meglerkommisjon, belastet kjøper: 0 €
Totalt estimert beløp for tilleggskostnader: ca. 31 404 €
Estimert total kjøpesum: 298 404 €

Flyplasser: Flyplassen i Almería ligger 45 minutters kjøretur unna, den i Murcia 1 time og 20 minutter, den i Alicante 2 timer, og den i Málaga 2 timer og 45 minutter.

4 golfbaner: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Pueblo Barea 2 Dorm — ME 3247