Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Ligger i den fornyede og ikoniske Carrer Consell de Cent, en av hovedreferansene for byomformingen i Barcelona, og i dag omgjort til en hyggelig gågate, kombinerer denne ekstraordinære boligen elegansen i den klassiske arkitekturen i Eixample med et rehabiliteringsprosjekt med høy ytelse og moderne design.

Eiendommen ligger bare noen få meter fra Passeig de Sant Joan, i en ekte 4. etasje i en herskapelig bygård. Den har en privilegert beliggenhet i Dreta de l'Eixample, et av byens mest ettertraktede nabolag, takket være balansen mellom livskvalitet, arkitektonisk kulturarv, gastronomi, nærbutikker og svært gode forbindelser. Et område der det er mulig å nyte brede fotgjengerområder, terrasser, boutiques, markeder, skoler og noen av Barcelonas mest emblematiske modernistiske bygninger.

Boligen har 140,13 m2 bebygd areal, i tillegg til en balkong på 2,33 m2, fordelt på en funksjonell og elegant måte. Delen for dagtid består av en innbydende og lys spisestue-salong med utgang til balkongen som vender mot gaten, samt et halvåpent kjøkken. Delen for natt omfatter tre romslige, doble soverom, hvorav to har bad en suite, et separat studiorom som er ideelt for hjemmearbeid eller kontor, et tredje fullverdig bad og en praktisk, separat vaskeromsløsning.

Hvert rom er utformet for å gi romslighet, lys og komfort, med et nøye utvalg av materialer og konstruksjonsløsninger som respekterer eiendommens originale karakter, samtidig som de innlemmer alle ytelsene som kjennetegner en moderne bolig på høyt nivå.

Boligen har vært gjenstand for en gjennomtenkt rehabilitering som kombinerer gjenoppretting av originale elementer med førsteklasses overflater og utstyr. Det som særlig fremheves, er de nye ytterveggs-/vindusrammene i tre, gjenskapt i henhold til bygårdens historiske utforming, restaurering av originale glassmalerier og persienner, samt dobbel glassing med termisk og akustisk isolasjon.

Inne i boligen er originale arkitektoniske elementer bevart og satt i verdi, som metallbjelkene og den synlige hvelvingen, og integrert med en moderne estetikk og nøye prosjektert LED-belysning. Kjøkkenet, produsert etter mål, har benkeplater i Dekton og integrerte, førsteklasses Bosch-hvitevarer.

Badene har materialer av høyeste kvalitet, dusjplater med ekstra slank profil, vegghengte sanitærprodukter Grohe, designmøbler og innfelte kraner. Boligen har i tillegg klimaanlegg via kanaler (kulde/varme), installasjon av fiberoptikk, teknisk og dekorativ belysning, garderobeskap laget etter mål og laminatgulv med høy slitestyrke med finish Roble Eleganza.

En helt unik mulighet til å nyte en eksklusiv bolig i et av Barcelonas mest framtidsrettede og attraktive områder.

Arbeidene på denne leiligheten ferdigstilles i løpet av første halvdel av juli 2026. Bildene tilhører en annen ombygd leilighet av samme utbygger, og er kun veiledende med hensyn til kvaliteten på rehabiliteringen. Bildene av bygningen og plantegningen er ekte for denne leiligheten.

Eiendommen har et gyldig energiytelses-/energisertifikat og beboelighetsdokument (cedula de habitabilidad), som vil bli gjort tilgjengelig for alle interesserte.