Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne enestående boligen ligger i den renoverte og ikoniske gaten Consell de Cent, en av Barcelonas viktigste eksempler på byfornyelse, nå omgjort til en trivelig gågate. Boligen kombinerer den klassiske Eixample-arkitekturens eleganse med et omfattende rehabiliteringsprosjekt av høy kvalitet og moderne design.

Eiendommen ligger bare noen få meter fra Passeig de Sant Joan, i fjerde etasje i en herskapelig bygård, med en privilegert beliggenhet i Dreta de l'Eixample. Dette er et av byens mest ettertraktede områder, kjent for sin gode balanse mellom livskvalitet, arkitektonisk kulturarv, gastronomi, lokale butikker og utmerkede transportforbindelser. Her kan man nyte store gågater, uteserveringer, butikker, markeder, skoler og noen av Barcelonas mest ikoniske modernistiske bygninger.

Boligen har et bruksareal på 140,13 m2 samt en balkong på 2,33 m2, fordelt på en funksjonell og elegant måte. Oppholdsrommene består av en innbydende og lys stue med spisestue, utgang til balkongen mot gaten og et delvis åpent kjøkken. Soveavdelingen omfatter tre romslige dobbeltrom, hvorav to har eget bad, et separat arbeidsrom som egner seg godt til hjemmekontor eller kontor, et tredje komplett bad og et praktisk, separat vaskerom.

Alle rommene er utformet for å gi en følelse av romslighet, lys og komfort, med nøye utvalgte materialer og byggtekniske løsninger som ivaretar bygningens opprinnelige særpreg, samtidig som boligen får alle moderne fasiliteter på høyt nivå.

Boligen er gjennomgått en omhyggelig rehabilitering der originale elementer er restaurert og kombinert med førsteklasses overflater og utstyr. Blant høydepunktene er nye utvendige trevinduer og -dører, laget etter bygningens historiske design, restaurerte glassmalerier og originale persienner samt doble vinduer med varme- og lydisolering.

Innvendig er originale arkitektoniske elementer, som metallbjelker og synlige hvelv, bevart og fremhevet i samspill med et moderne uttrykk og nøye planlagt LED-belysning. Det spesialtilpassede kjøkkenet har benkeplater i Dekton og integrerte Bosch-hvitevarer i toppklassen.

Badene har materialer av førsteklasses kvalitet, ekstra grunne dusjkar, vegghengte sanitærartikler fra Grohe, designinnredning og innfelte blandebatterier. Boligen har også kanalbasert klimaanlegg med kjøling og oppvarming, fiberoptisk tilkobling, teknisk og dekorativ belysning, spesialtilpassede garderobeskap og slitesterke laminatgulv med overflate i Roble Eleganza.

Boligen har gyldig energiattest og beboelighetsattest, som vil bli lagt frem for alle interesserte.