Villa til salgs i Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Panoramautsiktsvilla til salgs ved siden av Atalaya Golf – Golden Triangle

Plassert i en av de høyeste og mest privilegerte posisjonene i området, byr denne enestående villaen på fantastisk panoramautsikt over Middelhavet, Gibraltar, den afrikanske kystlinjen og de omkringliggende fjellene. Eiendommen ligger på en privat, opphøyd tomt som er nesten helt flat, og tilbyr fullstendig privatliv samtidig som den bare er en kort gåtur fra klubbhuset til Atalaya Golf & Country Club.

Villaen ble bygget i 1991 av nåværende tyske eiere, som har vedlikeholdt eiendommen nøye siden den gang. Den er et vitnesbyrd om solid byggverk og tidløst design. Bygget over tre hovedplan i boligen samt en kjeller/garasje, tilbyr den romslig plass for familieliv og for å kunne underholde.

Inngangsplanet ønsker deg velkommen med en entré, gjestetoalett/bod, en imponerende stue med tilhørende spisestue og et fullt utstyrt kjøkken. Ved siden av kjøkkenet ligger et separat soverom med eget bad, ideelt som personalbolig, gjestesuite eller hjemmekontor.

Første etasje består av hovedmaster-suiten med en romslig garderobe/dressing og eget en-suite-bad, samt to gjestesoverom som deler et familiebad. Ett av disse soverommene huser for tiden en infrarød badstue, som følger med i salget dersom den nye eieren ønsker å beholde den.

Øverste etasje har en annen master-suite med eget bad, som skaper en herlig privat tilflukt. Nesten alle soverom har direkte adgang til åpne terrasser, slik at beboerne kan nyte den praktfulle utsikten fra hjemmet fra alle vinkler.

Utendørs har de modne, landskapsformede hagene vært kjærlig ivaretatt og tilbyr flere innbydende sitteområder, både i sol og i skygge under pergolaer og i tildekkede terrasser. De fredelige omgivelsene gjør det enkelt å nyte uteliv gjennom hele året. Kjelleren omfatter en garasje for to biler samt et stort lagringsrom.

Et viktig poeng for potensielle kjøpere er at villaen nylig har blitt en del av en nyetablert urbanisering. Infrastrukturarbeider pågår for fremtidig boligbebyggelse i det omkringliggende området. Selv om dette betyr at det pågår bygging for tiden, innebærer det også en spennende forandring av det som allerede er i ferd med å bli en av de mest attraktive adressene på Costa del Sol. Takket være villaens opphøyde beliggenhet på en høyde vil de enestående panoramautsiktene i stor grad forbli uendret.

Med sin enestående beliggenhet midt i Marbellas Golden Triangle, innen gangavstand til Atalaya Golf Club og bare få minutter fra Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, internasjonale skoler, strender og all annen fasilitet, mener vi at dette området vil bli enda mer anerkjent i årene som kommer.

Antatt salgspris er nøye fastsatt for å gjenspeile både eiendommens alder og de pågående infrastrukturarbeidene i nærheten. Under normale markedsforhold mener vi at en villa med disse utsiktene, denne beliggenheten og denne tomten ville hatt en betydelig høyere verdi. Dette gjør det til en interessant mulighet for kjøpere som ser utover det korte tidsperspektivet og som anerkjenner områdets betydelige fremtidspotensial.