Kommersiell til salgs i Elche / Elx, Alicante

På Carrer Sant Roc, en av de mest særpregede gatene i det ikoniske nabolaget El Raval, representerer denne boligen i første etasje en utmerket mulighet for dem som ønsker å skape et hjem med egen karakter i et unikt miljø. El Raval beholder essensen av en liten by innenfor byen, med et intenst sosialt og kulturelt liv, gater fulle av historie, et bredt utvalg av spisesteder og fritidstilbud, og alle tjenester bare noen få skritt unna.

Eiendommen har i dag bruk som lokale til forretning, men den har samtykke fra sameiet til å gjennomføre endringen av bruk til bolig. Dette gir en ekstra verdi og gjør det lettere å utvikle prosjektet. Det eneste som gjenstår, er å tilpasse avtrekket fra kjøkkenet gjennom området som naboene har gjort tilgjengelig og godkjent for dette formålet, slik at man kan overholde regelverket.

Dessuten er deler av arbeidet allerede gjort. Arealet har et montert kjøkken og et soverom med eget bad (suite), noe som reduserer nødvendige arbeider, dersom man ønsker, for å fullføre transformasjonen til en komfortabel og funksjonell bolig.

En av eiendommens største fordeler er lysforholdene. Nesten alle rom er utvendige, med eneste unntak av kjøkkenet og badene. Dette er en lite vanlig egenskap for denne typen eiendom i gateplan, og det verdsettes av dem som ser etter lyse og trivelige rom med naturlig lys.

Planløsningen og direkte adkomst fra gaten gir i tillegg en interessant mulighet for å kombinere bolig og profesjonell aktivitet. Dette er et ideelt alternativ for dem som ønsker å etablere et kontor, et atelier, en klinikk eller et lite kontor i første etasje, samtidig som man beholder et fullt uavhengig boligområde.

Sett fra et investeringsperspektiv skiller denne eiendommen seg også ut med sitt svært gode potensial. Nabolaget El Raval er et av områdene med størst etterspørsel etter utleie i byen, både på grunn av beliggenhet og på grunn av identitet og livskvalitet. Dette gjør kjøpet til et aktivum med interessante utsikter til avkastning og verdistigning på mellomlang og lang sikt.

Kort sagt: en allsidig eiendom, med mange muligheter for bruk, og plassert i en av Elches mest autentiske og verdsatte områder, der tradisjon, byliv i nabolaget og urbant dynamikk lever i perfekt balanse.