Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Denne spektakulære dupleksboligen ligger på Avenida de Francia, et av de mest etterspurte og moderne områdene i Valencia. Boligen befinner seg i etasjene 10 og 11 i bygget, med separat inngang i hver etasje. Den skiller seg ut med fantastiske utsikter, en ekstraordinær lysstyrke og høy kvalitet på finishen.

Boligen har en praktisk og funksjonell planløsning, tydelig delt i to etasjer.

I hovedetasjen finner du en romslig og elegant stue/spisestue med direkte utgang til en hyggelig terrasse, ideell for å nyte sammenkomster med familie eller venner. Kjøkkenet, med moderne design og samtidige linjer, er utstyrt med integrerte hvitevarer i høy klasse og gir adkomst til en balkong med utsikt mot Avenida de Francia.

I samme etasje ligger også hovedsoveområdet, bestående av et hovedsoverom med eget bad og garderobe, to ytterligere dobbeltsoverom, et komplett bad og et praktisk separat vaskerom, laget for å gi maksimal komfort i hverdagen.

Den øverste etasjen, svært lysrik og fleksibel, har et ekstra dobbeltsoverom og et stort åpent studio, perfekt som kontor, fritidsrom, leseområde eller kreativ plass.

En av de store verdiene ved denne eiendommen er at begge etasjene har separat adkomst fra mellomgangen, noe som gir ekstra privatliv og fleksibilitet i bruken.

Takket være orienteringen sør–nord får boligen utmerket gjennomlufting og rikelig med naturlig lys hele dagen.

Blant kvalitetene er det verdt å fremheve gulv i marmor, gassfyring med varmtvannsproduksjon og et separat klimaanlegg for kjøling/oppvarming via kanaler i hver etasje, som sikrer maksimal komfort uansett årstid.

Prisen inkluderer en parkeringsplass i samme bygg, med mulighet til å kjøpe en andre ekstra parkeringsplass for 40.000 €.

Residenstoriet har i tillegg et velstelt privat fellesområde med svømmebasseng, store anlagte grøntområder og et barneområde, ideelt for hele familien.

Boligen ligger i et privilegert område, omgitt av alle tjenester, butikker, offentlig transport og rekreasjonsområder, bare noen få minutter fra El Corte Inglés og rett overfor Ciudad de las Artes y las Ciencias, et av Valencias mest ikoniske steder.

Arealer iht. matrikkeldata
• 191 m² i matrikkelen (inkludert fellesarealer)
• 173 m² bebygd
• 144 m² bruksareal, innvendig
• 17 m² terrasser