Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Sjarmerende villa med privat basseng og middelhavshage

Et allsidig hjem for avslappet middelhavsbofle

Ligger i det attraktive boligområdet San Jaime i Moraira, tilbyr denne frittliggende villaen en utmerket mulighet til å kjøpe en meget velholdt eiendom i et av de mest ettertraktede boligområdene på Costa Blanca. Huset ligger på en forhøyet tomt vendt mot sørvest og drar nytte av rikelig dagslys hele dagen, fri utsikt over det omkringliggende landskapet samt delvis utsikt til Middelhavet. Dette skaper en lys og innbydende boatmosfære både innendørs og utendørs.

Villaen er utformet for komfortabel boforhold hele året, og kombinerer en funksjonell planløsning for familier med fleksible bruksområder for gjester. Dagens eiere har ivaretatt eiendommen med stor omhu, slik at en ny eier kan flytte rett inn uten større renoveringsarbeid og nyte følelsen av middelhavsliv. Enten som fast bolig, eksklusiv feriehjem eller en førsteklasses investerings eiendom i San Jaime, Moraira – denne villaen forener komfort, privatliv og livskvalitet på en ideell måte.

Adkomst skjer praktisk på gatenivå, der en privat garasje samt en ekstra parkeringsplass gir rikelig med muligheter for parkering.

Hovedboarealet ligger i øverste etasje og omfatter to lyse soverom, et moderne familiebad, en romslig åpen stue- og spiseplass med en hyggelig peis/vedovn med pellets, samt et fullt utstyrt kjøkken. Store terrassedører forbinder oppholdsrommet med den overbygde terrassen, som har en fin utsikt over bassenget og skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområdet.

Det veltilrettelagte uteområdet er designet for å nyte det middelhavsklimaet til fulle. Midtpunktet er det imponerende svømmebassenget på 8 × 4 meter med nylig fornyet pumpe. Romslige solterrasser gir god plass til avslapning eller hyggelige stunder med familie og venner. En utvendig dusj med varmt- og kaldtvann sørger for ekstra komfort.

Underetasjen utvider bruks­mulighetene gjennom et separat studio med ett soverom og eget bad. Med direkte adkomst til hagen passer dette uavhengige området ideelt for gjester, bofellesskap i flere generasjoner eller som en attraktiv utleiemulighet.

For helårs bo-komfort sørger en gass-sentralkjeler med radiatorer, klimaanlegg i alle rom, samt dobbeltglassede vinduer med rullegardiner og myggnett, som sikrer utmerket varmeisolasjon og et behagelig inneklima.

Utstyrsegenskaper

Frittliggende villa i to etasjer
Ca. 173 m² bebodd areal
870 m² privat tomt
Tre romslige soverom
To bad
Lys stue- og spiseplass med åpen planløsning
Fullt utstyrt innebygd kjøkken
Overbygd terrasse med direkte adkomst til bassenget
Privat svømmebasseng på 8 × 4 meter med nylig fornyet pumpe
Velstelt middelhavshage
Separat gjestestudio med soverom og bad
Delvis utsikt til Middelhavet
Fri utsikt over det omkringliggende landskapet
Sørvest-vendt med optimal solinnstråling
Privat garasje inkludert i kjøpesummen
Ekstra parkeringsplass på tomten
Innebygde garderobeskap
Bod
Gass-sentralkjeler
Klimaanlegg i alle rom
Dobbeltglassede vinduer med rullegardiner og myggnett
Svært godt vedlikeholdt totaltilstand
Energisertifikat gyldig til november 2028
Beboelighetsattest gyldig til 2028

Beliggenhet og livsstil

Villaen ligger i urbanisasjonen San Jaime i Moraira, et rolig, velholdt og svært populært boligområde kjent for sin eksklusive atmosfære, nærheten til golfbanen samt den gode tilgangen til strender, restauranter og butikker. Takket være den forhøyede sørvestlige beliggenheten får eiendommen sol hele dagen, mens den åpne utsikten og den delvise havutsikten skaper en spesielt avslappet boatmosfære.

De romslige uteområdene inviterer til å nyte middelhavslivet til fulle – enten ved frokost på den overbygde terrassen, ved soling ved bassenget eller på hyggelige kvelder med familie og venner i hagen. Den separate gjesteleiligheten gir ekstra fleksibilitet for besøkende, husholdninger i flere generasjoner eller som en attraktiv mulighet for ferieutleie.

For kjøpere som ser etter en eiendom i San Jaime, Moraira, representerer denne villaen en utmerket mulighet til å kjøpe et førsteklasses hjem med allsidig plass, velholdt tilstand og attraktive uteområder i et av Costa Blancas mest ettertraktede boligområder.