Hus til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Dette sjarmerende rekkehus ligger i et lukket og trygt boligområde i Santa Ponsa, og tilbyr 271 kvadratmeter boareal fordelt over to funksjonelle plan. Eiendommen har en svært ønskelig sør–sørvestlig orientering, som sikrer optimal solutsatthet hele dagen i både sommer- og vintermånedene.

Ved ankomst åpner første etasje seg med en innbydende entrégård på ca. 25 kvadratmeter. Planløsningen på dette nivået omfatter en hovedstue som flyter over i et åpent kjøkkenkonsept, som skaper et lyst og sammenhengende sosialt sentrum. Denne etasjen har også et praktisk gjestetoalett, et eget service-/vaskerom og direkte adkomst til den private garasjen. Fra stuen går man direkte ut til en overbygd terrasse som leder videre til et åpent hageområde med et privat basseng på 2,5 x 4 meter.

Andre etasje er viet til soverommene, og her finnes tre komfortable soverom og to bad, hvorav ett er en-suite. Hovedsoverommet har direkte adkomst til sin egen private terrasse på 20 kvadratmeter, som gir en rolig utendørs tilflukt.

Huset er delvis renovert til moderne standarder, inkludert installasjon av nye enheter for kald/varm luft i 2024, to nye sikre inngangsdører, et fullstendig modernisert bad og forbedrede vinduer med doble glass (med en kombinasjon av klassisk treverk og nymontert PVC med lavt vedlikehold).

Bo som en lokal

Plassert i det svært ettertraktede kystområdet Santa Ponsa, setter dette huset et variert utvalg av fasiliteter i livsstilshverdagens rekkevidde. Lokalområdet er kjent for sine imponerende sandstrender, golfbaner i verdensklasse, en livlig marina med seilbåter og et aktivt natteliv, samt ubegrensede muligheter for vannsport.

Eiendommen er svært godt tilrettelagt for reisende og turister. Hovedstaden Palma ligger bare en avslappet kjøretur på 10 minutter unna, mens Palma internasjonale lufthavn kan nås på kun 20 minutter. For daglig bekvemmelighet har huset plass til en privat garasjeplass for én bil, i tillegg til en andre, angitt parkeringsplass rett foran huset.

Viktige tall

Innvendig areal: 271 m² boareal

Soverom: 3 soverom

Bad: 2 bad (ett en-suite) pluss 1 gjestetoalett

Utendørsareal: ca. 25 m² entrégård, ca. 20 m² terrasse fra hovedsoverommet, overbygd terrasse i første etasje og privat hageområde

Basseng: privat basseng (2,5 x 4 m)

Orientering: sør–sørvest (sol hele dagen hele året)

Parkering: 1 garasjeplass + 1 ekstern parkeringsplass rett foran eiendommen

Oppvarming og kjøling: sentral gassfyring i hele huset, kald/varm klimaanlegg (nye enheter installert i 2024)

Vinduer: doble glass i hele huset (kombinasjon av tre og PVC)