Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Ligger i ett av de mest ettertraktede områdene i Barcelona, mellom Avenida Diagonal og Calle Enric Granados, byr denne ekstraordinære eiendommen på en unik kombinasjon av arkitektonisk kulturarv, moderne design, sikkerhet og høyeste nivå av komfort og kvaliteter.

Med 231 m² bebygd areal og en behagelig terrasse på 11 m² vendt mot sørvest, er boligen gjennomtenkt i sin helhet av The Room Studio, anerkjent med Best Furniture Design 2025 ved London Design Awards. Hver eneste del gjenspeiler en feilfri balanse mellom bygningens modernistiske sjel og en sofistikert interiørarkitektur, der kvaliteten på materialene og oppmerksomheten på detaljer står i sentrum.

Dagsonen er organisert rundt en romslig stue-spisestue som er forbundet med et elegant åpent kjøkken, ledet av en stor sentral øy. Kjøkkeninnredningen er fra Leicht, et av Tysklands mest anerkjente varemerker. Integrerte hvitevarer Siemens Studio Line, sammen med induksjonstopp fra Gaggenau, gjør dette rommet til en ekte referanse innen design og funksjonalitet. Galleriet, omformet til en særpreget bar-/hyllesone, gir direkte adkomst til terrassen, som skaper et ideelt miljø for å nyte den gjennom hele året.

Planløsningen fullføres med et kontor som enkelt kan tilpasses som et ekstra soverom, et dobbelt soverom for gjester med eget komplett bad, og en spektakulær hovedsuite. Dette eksklusive private rommet inkluderer et treningsrom, en romslig walk-in garderobe laget av Uecko, og et imponerende bad med frittstående badekar, stor dusj og adkomst til to balkonger utstyrt med lydisolerte innfatninger med høy ytelse.

Boligen skiller seg også ut med et enestående teknologisk utstyr. Den har et helhetlig system for smarthus som styrer belysning, oppvarming/kjøling, gardiner, alarm og et lukket kretsløp for videosikkerhet. Klimaanlegg via kanaler fordeles i fire uavhengige soner, og suppleres med profesjonelle systemer for avkalking og osmose, multiroom-lyd med tretten høyttalere, Fichet sikkerhetsdør, italienske kraner i premium-kvalitet og gulv med naturlig eikeparkett.

Som et ekstra pluss er mange originale elementer fra eiendommen bevart og nøye restaurert, som dører, lister, vindus-/snekkerarbeid og de karakteristiske Nolla hydrauliske mosaikkene, og integrert sømløst med det moderne designet. Alt fastmontert møblement er laget etter mål og er inkludert i salgsprisen.

Eiendommen ligger i en elegant og velholdt modernistisk bygård fra 1915 med heis, concierge-tjeneste og en romslig privat bod. I tillegg finnes det mulighet til å kjøpe en parkeringsplass med plass til to kjøretøy i en gårdsplass/et område som ligger foran bygningen.