Finca/Herregård til salgs i Cártama, Málaga

Historisk andalusisk herregård, landsted med vertshus og turistlisens, luksuriøs eiendom innen landlig turisme

Skjult i de bølgende åsene i Guadalhorce-dalen, omgitt av imponerende fjellandskap og sjarmerende hvite landsbyer, ligger en av de mest autentiske gjestfrihetseiendommene i Sør-Spania. Bygget opprinnelig i 1852 som et tradisjonelt andalusisk vertshus og tidligere kornmølle, er denne gården restaurert med stor omhu for å bli en elegant landlig innkvartering der ekte arkitektur, historisk preg og moderne komfort smelter perfekt sammen. Hvert hjørne av eiendommen gjenspeiler dens rike historie, samtidig som den tilbyr den luksusen, bekvemmeligheten og atmosfæren som de mest kresne gjestene forventer.

Eiendommen ligger bare 35 minutter fra Málaga internasjonale lufthavn og strendene i Costa del Sol, og har en privilegert beliggenhet i en sjarmerende andalusisk landsby på omtrent 400 innbyggere. Her kan gjestene nyte fullstendig ro og privatliv, med en ekte opplevelse av spansk liv, uten å gi avkall på nærheten til Málaga, Marbella, lufthavnen og de mange attraksjonene i Andalucía.

Eiendommen er offisielt registrert i Junta de Andalucía som landsted i overlegen kategori, og tilbyr luksuriøs innkvartering for opptil tolv gjester fordelt på seks suiter. I tillegg har den en kommunal lisens som landsted med vertshus, som gjør det mulig å drive virksomheten både som innkvartering for landlig turisme og som autorisert restaurant. Denne kombinasjonen, som er lite vanlig, av turistregistrering og serveringslisens gir operasjonell fleksibilitet og muligheter til å fortsette å utvikle en etablert virksomhet.

Adkomsten, gjennom den rolige landsbyen, setter tonen for eiendommens spesielle karakter fra første stund. Gatene leder frem til en eiendom som gir følelsen av å være helt avskåret fra omverdenen. Ved ankomst ønsker et romslig privat parkeringsområde, med flere takoverdekkede plasser, besøkende velkommen før man går inn i velstelte middelhavshager med palmer, blomstrende busker, modne trær og panoramautsikt over Guadalhorce-dalen og Sierra de las Nieves.

Gården strekker seg over omtrent 5.700 m², hvor rundt 2.000 m² er nøye anlagt som hage til glede for gjestene. Midt i hagen finner man et spektakulært svømmebasseng på 10 x 6 meter med innebygd jacuzzi, omgitt av store terrasser hvor man kan slappe av mens man nyter det praktfulle andalusiske klimaet og en uavbrutt utsikt mot fjellet.

Restaureringen er utført med stor respekt for bygningens historie. Originale trebjelker på mer enn 150 år, tegl hentet tilbake fra gamle kirker og klostre, håndlagde gulv i brent leire, tradisjonelle arabiske fliser og massive eikedører skaper en varm, elegant og helt autentisk atmosfære. I tillegg er moderne bekvemmeligheter integrert diskret, som dobbel glassing, termisk og akustisk isolasjon, air condition og adgang via elektroniske kort.

Innendørs imponerer resepsjonen med sin peis i naturstein, tak med synlige bjelker og hyggelige sitteområder. Ved siden av resepsjonen ligger restauranten og frokostsalen, med store vindusflater som innrammer spektakulær utsikt og åpner seg direkte mot den tildekkede terrassen. Disse fasilitetene kompletteres av et profesjonelt, fullt utstyrt kjøkken, som gir muligheter for frokostservering, restaurant i destinasjonen, private feiringer, bryllup, velværeturer/retreats, gastronomiske opplevelser og eksklusive arrangementer.

Eiendommen har seks suiter, hver designet individuelt, som kombinerer andalusisk preg med moderne bekvemmeligheter. Trådtak i tre, bad en suite, air condition og elegante overflater skaper en varm og eksklusiv atmosfære. Flere suiter har private terrasser med utsikt over det naturlige omgivelsene, og tre av dem har privat jacuzzi.

Eiendommens høydepunkt er den spektakulære hovedsuiten på omtrent 100 m², utstyrt med privat jacuzzi, badstue, tyrkisk bad, dobbel dusj, peis og en stor terrasse med imponerende panoramautsikt. Dette tilbyr et eksepsjonelt høyt luksusnivå, som er svært vanskelig å finne.

Adskilt fra gjesteinnkvarteringen ligger en praktisk bolig for eierne, bestående av en romslig stue, to soverom (hvorav ett for tiden brukes som kontor), ett bad og en privat hage. Under forutsetning av nødvendige bygnings- og reguleringsgodkjenninger finnes det også mulighet for å bygge et ekstra plan eller å etablere en terrasse på taket/ takterrassen.

De viktigste bygningene ligger på grunn klassifisert som ikke-konsolidert bygrunn (residential N3), en reguleringsklassifisering som gir en mer solid posisjon enn mange sammenlignbare landlige eiendommer. Under forutsetning av nødvendige bygnings- og reguleringsgodkjenninger kan denne klassifiseringen gi større fleksibilitet for fremtidige utvidelser eller tilpasninger.

Enten målet ditt er å fortsette å drive et luksuriøst landlig vertshus, skape en velværeforc/retreat, utvikle en restaurant i destinasjonen, eller rett og slett å nyte en ekstraordinær livsstil samtidig som du oppnår attraktiv avkastning, representerer denne eiendommen en virkelig unik mulighet. Den kombinerer andalusisk kulturarv, fullt gyldige driftstillatelser, et enestående preg og et av de vakreste stedene i Sør-Spania.

Det er et unikt stykke av Andalusias historie, klart til å skrive sitt neste kapittel med en ny eier.