Leilighet til salgs i Roses, Girona

Leilighet renovert med stor smak, privat parkering og mulighet for garasje.

Den absolutte fordelen er en spektakulær havutsikt på 180°. Ligger i et svært ettertraktet område i Roses, kun 700 meter fra stranden i Palangrers og 900 meter fra den praktfulle bukten i Canyelles, kan du oppdage denne fantastiske leiligheten på ca. 71 m² bebygd areal. Fullstendig renovert med utsøkt smak, vendt mot den fulle syd og utstyrt med en verdifull turistlisens, tilbyr denne drømmeeiendommen overflater i høy kvalitet mot Middelhavet.

Elegant, lyst og gjennomgående innemiljø
Den nøye gjennomførte, samtidige renoveringen av denne leiligheten er tenkt for å kombinere estetikk, komfort og funksjonalitet:
Inngangspartiet: en hyggelig entré-korridor som leder sømløst til oppholdsrommene.
Dagsone: en varm stue-spisestue, badet i naturlig lys, vendt fullt mot den maritime horisonten.
Kjøkken: et moderne, amerikansk kjøkken, fullt møblert og utstyrt, som integreres elegant i stuen.
Nattesone: 2 svært komfortable soverom med garderober, hvorav ett har utsikt til havet.
Badet: et bad med moderne og svært gjennomført dusj, supplert av et separat og praktisk WC.
Den store praktiske fordelen: en bod/vaskeromplass, ideell for oppbevaring og teknisk utstyr.

En innelukket terrasse med panoramautsikt på 180°
Høydepunktet i denne leiligheten er dens praktfulle terrasse, utformet som innelukket veranda (veranda). Dette glassede og modulære rommet lar deg nyte utsikten hele året, komfortabelt installert, med imponerende panoramautsikt over havet på 180° over hele bukten i Roses. Den perfekte rammen for måltider og avslappende øyeblikk.

Parkeringstilbud: privat parkering og mulighet for garasje
Inkludert: en plass med privat utendørs parkering for å parkere kjøretøyet ditt med full trygghet.
Valgfritt: muligheten til å kjøpe en lukket garasje; en svært sjelden og ettertraktet eiendel i dette området for å beskytte et ekstra kjøretøy eller oppbevare nautisk utstyr.

En ideell beliggenhet og høy avkastning på utleie
Beliggenheten: midt mellom den store stranden i Palangrers (700 m) og det krystallklare vannet i Canyelles (900 m), alt er innen rekkevidde.
Investeringen: denne eiendommen har en offisiell turistlisens. Klar til å flytte inn og svært attraktiv takket være sin drømmeaktige havutsikt, garanterer en utmerket avkastning på ferieutleie fra det øyeblikket du kjøper.

Sertifikat for energieffektivitet
Forbruk: F 213 kWh/m² per år
Utslipp: E 40 kg CO2/m² per år