Leilighet til salgs i Roses, Girona

Nylig bolig med felles svømmebasseng. Den perfekte muligheten for en svært lønnsom utleieinvestering eller et enestående sekundærbolig under solen på Costa Brava. Ligger i et svært ettertraktet område i Roses, i nærheten av stranden og alle butikker. Oppdag denne flotte leiligheten på ca. 53 m² bebygd areal, forlenget med en fantastisk terrasse på 32 m². Beliggende i et nyere og moderne boligkompleks med basseng, drar boligen nytte av optimal orientering mot fullt SØR og en verdifull turistlisens (HUTG).

Moderne, lyst og klart til innflytting. Planløsningen innvendig er utformet for å gi maksimal komfort, flyt og klarhet i hverdagen:
Inngangspartiet: En funksjonell entré som knytter rommene sømløst sammen.
Dagområdet: En hyggelig og innbydende stue-spisestue, badet i naturlig lys takket være sine store vinduer vendt mot det fri.
Kjøkkenet: Et moderne kjøkken i åpen løsning, fullt møblert og åpent mot stuen for større praktisk nytte.
Nattområdet: 2 fine, sjarmerende soverom med garderobeskap.
Badet: Et velholdt komplett bad med WC.

En enestående terrasse på 32 m² med direkte adkomst til svømmebassenget. Den virkelige perlen i denne leiligheten ligger i dens fantastiske private uteområder:
En stor terrasse på ca. 32 m² vendt mot fullt SØR, delvis tildekket (ideell for å skape en sommerstue i skyggen og en spisesone med grill).
Direkte og privilegert adkomst fra terrassen til det utmerkede felles svømmebassenget i boliganlegget, en helt fantastisk komfort for barn og for øyeblikkene deres med avslapning.

Det store pluss: Inkludert turistlisens.
Umiddelbar lønnsomhet: Denne eiendommen har allerede en offisiell turistlisens. Dermed kan du leie den ut lovlig til ferieformål fra kjøpsøyeblikket og generere utmerkede leieinntekter i et av regionens mest ettertraktede kystområder.

Sertifikat for energieffektivitet.
Forbruk: F 223 kWh/m² år.
Utslipp: E 41 kg CO2/m² år.