Villa til salgs i Cala Gracio, Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Dette huset ligger 5 minutter fra strendene i Cala Gració og Cala Gracioneta, med panoramautsikt over havet og solnedganger hele året.

I første etasje: romslig stue/spisestue med åpent kjøkken, kontor, hovedsoverom med bad, andre soverom med bad, oppbevaringsrom.

Hovedetasje: stort studio på ca. 70 m² med åpent kjøkken og bad (dusj), samt en takterrasse på 70 m² (fullstendig privat) med nydelig utsikt over havet og omgivelsene, med svært vakre solnedganger i vintermånedene.

Huset ble fullstendig renovert i 2018/2019 (gulv, store panoramavinduer, elektrisk anlegg, komplett isolering av alle yttervegger, nytt tak osv.). Takket være sin hevede beliggenhet tilbyr huset mye privatliv i et svært rolig miljø, kombinert med utmerket infrastruktur. Mange kulinariske høydepunkter (restauranter som Madunia, Sa Capella, Sa Torre, Gracioneta, osv.) og handlemuligheter (Lidl, Mercadona, osv.) ligger i nærheten.

Tomt: ca. 520 m² (fullstendig inngjerdet, bortsett fra privat parkering foran huset).

Bygget: ca. 240 m² (inkludert vaskerom og oppbevaringsrom i parkeringsplanet og det utvendige soverommet med bad i første etasje); bruksareal på ca. 210 m² i tillegg til takterrassen på 70 m² med nydelig, uhindret utsikt over havet.

Byggeår: 1978 (siste fullstendige rehabilitering 2018/2019).

Utstyr: sentralvarme (gass) i første etasje, elektrisk oppvarming i hovedetasjen, air condition (varme/kald) i alle oppholds-/soveområder i huset; store panoramavinduer i begge etasjer; alle vinduer med dobbelt glass; privat parkering (2 parkeringsplasser); elektrisitet og vann/avløpstilkobling (svært god vannkvalitet) via offentlig leverandør; WiFi/SAT, fiberoptisk tilkobling/telefon (fasttelefon).

Merknader: Takket være sin sørvendte orientering og isolering av yttervegger har huset lave månedlige driftskostnader. Det finnes ingen ekstra felles kostnader.