Finca/Herregård til salgs i Sedella, Málaga

Fantastisk villa med privatliv, med totalt 3 soverom, 3 bad, uavhengig gjestebolig, garasjer, treningsrom, car port samt et stort oppvarmet svømmebasseng med panoramautsikt på 360 grader mot fjellet. Eiendommen tilbyr fullstendig privatliv og nås via en vei som i hovedsak er asfaltert eller laget av betong, kun 25 minutter fra Torre del Mar, kjøpesenteret og stranden.

Huset i én etasje med opphøyd terrasse består av en forside og en bakside, med uavhengige innganger fra øst og vest. Hver av de to delene har et boareal på ca. 75 m².

Inndeling:
Leilighet 1 (vendt mot vest, mot svømmebassenget): romslig stue med kjøkken (ca. 45 m²), smal gang, gjestetoalett, soverom med bad.

Leilighet 2 (vendt mot øst): stue med kjøkken samt bad med badekar, liten gang, soverom/stue med andre bad (dusj).

For øyeblikket har hovedhuset 2 dobbelsenger og 2 sovesofaer: 8 soveplasser.

Ekstrautstyr for hovedhuset: alle rom ligger i én etasje, uten trappetrinn, og er også tilgjengelige for personer i rullestol; dusjen i leiligheten mot vest er også tilpasset uten trinn. Alle rom har gulv av porselensfliser. Hele huset har moderne inverter-baserte klimaanlegg fra 2026, som også kan brukes effektivt til oppvarming. Termoruter med PVC-persienner.

En varmepumpe på 8 kW gir en konstant temperatur om vinteren via gulvvarme installert i hele huset; om sommeren kan den brukes til gulvkjøling.

Egen strømproduksjon via et nytt fotovoltaisk anlegg med batterilagring på 16 kW, tilstrekkelig for flere dager uten ekstern strømforsyning. I tillegg har huset en elektrisk tilkobling Endesa på 3x40A (trefase tilkobling). Det finnes en Wallbox-lader på 11 kW for lading av elbilen. Det elektriske anlegget, oppvarming, kjøling og den fotovoltaiske energien styres via et moderne smarthussystem.

Det er 3 uavhengige vanntanker med en samlet kapasitet på ca. 25.000 liter kommunalt vann.

Nær den østlige inngangen finnes en liten uavhengig bod/bygning med servant og et areal på ca. 12 m², som for tiden brukes som treningsrom.

Bak svømmebassenget (ca. 9 m langt og 4 m bredt, 1,9 m dypt), med oppvarming via varmepumpe for svømmebasseng (fra 2025) og motstrøms svømmesystem, ligger de tekniske/tilstøtende rommene for vaskemaskin og tørketrommel, samt oppbevaringshyller. Der er også installert en liten badstue. Dette uavhengige servicområdet har toalett og dusj.

I tillegg finnes det et stort verksted som er fullt utstyrt med verkstedsoppbevaring, verktøylager og reservedeler (ca. 40 m²).

En overbygd gang rundt huset forbinder de to boenhetene. Denne gangen og området ved svømmebassenget er utstyrt med marmorplater (ca. 350 m²). Resten av tomten er asfaltert med farget betong eller fliser.

Rett ved siden av den vestlige inngangen, nær svømmebassenget, finnes en fast overbygd terrasse på ca. 25 m² med en stor kull- og gassgrill. Der er installert en utendørs-TV. I tillegg har den en servant.

Under hovedhuset ligger en gjestebolig med kjøkken/stue og bad (ca. 32 m²). Dette suppleres av en stor fullt overbygd terrasse med utendørskjøkken (ca. 50 m²) og et bod-/lagringsrom. Gjesteboligen har en uavhengig adkomst for kjøretøy.

Ved hjelp av et klimaanlegg kan gjesteboligen kjøles ned eller varmes opp. Den har også en vedovn installert. Forsyning av varmt vann kan valgfritt skje via elektrisitet eller gass.

På tomten finnes 2 individuelle carports og 1 dobbel carport.