Villa til salgs i Marbella, Málaga

Denne spektakulære villaen representerer en enestående mulighet for renovering i et av de mest ettertraktede områdene i Marbella Este.

Beliggende i andre rekke fra stranden, rett overfor de ikoniske Dunas Naturales de Artola og en av de mest prestisjefylte naturlige strendene langs Costa del Sol, tilbyr den den perfekte balansen mellom privatliv, eksklusivitet og nærhet til havet.

Lys og privat, har eiendommen stort potensial, da den nåværende bebyggelsen er nesten helt åpen, og gjør det mulig å tilpasse den innvendige planløsningen etter den nye eierens smak, enten ved å skape en moderne bolig i høy standard eller en utmerket investering med stort potensial for verdiøkning.

Boligen er fordelt over to etasjer, i tillegg til et spektakulært solarium som er koblet til via en utvendig trapp, og hvor man kan nyte behagelige utsikter mot havet og den frodige vegetasjonen som omgir eiendommen.

Hovedetasjen ønsker deg velkommen med en romslig og lys stue, etterfulgt av et separat kjøkken og et soverom med eget bad, ideelt for gjester.

Overetasjen har tre store soverom med eget bad, alle med direkte adkomst til en privat terrasse med herlige utsikter mot havet, hagen og det naturlige omgivelseslandskapet, og som gir en fantastisk følelse av ro og privatliv.

En av eiendommens store attraksjoner er dens praktfulle uteområde. Hagen, fullt etablert og svært privat, tilbyr ulike soner for avslapning, for å nyte utendørs måltider eller for å dra nytte av Marbellas enestående klima hele året. Det finnes også mulighet for å legge til et basseng, noe som øker verdien og boligens attraktivitet ytterligere.

Den overbygde terrassen ved inngangen gir plass til et kjøretøy.

Takterrassen blir et ekte utsiktspunkt med panoramautsikt over havet og det naturlige omgivelseslandskapet – det perfekte stedet for å nyte uforglemmelige solnedganger.

Eiendommen ble bygget i 1985, og har en fullt gyldig Licencia de Primera Ocupación (førstegangs brukstillatelse), et skilletrekk av stor betydning som garanterer at det er mulig å gjennomføre renoveringsprosjektet umiddelbart. Dette er en særlig attraktiv fordel både for en sluttkjøper som ønsker å skape drømmehuset sitt, og for en investor som ser etter å utvikle et produkt med stor etterspørsel og rask kapasitet for salg.

Gjenværende utnyttelsesgrad for tomten gjør det mulig å utvide den bebygde overflaten på villaen, og gir en utmerket mulighet til å øke verdien og skape en enda mer eksklusiv og personlig bolig.

Artola Baja er et av de mest eksklusive og særpregede områdene på Costa del Sol. Dens berømte beskyttede sanddyner, den omfattende kystpromenaden, Cabopino havn, det utmerkede gastronomiske tilbudet, flere golfbaner og nærheten til alle tjenester gjør dette området til et privilegert sted for å nyte den ekte middelhavsstilen.

Kort sagt: en ekstraordinær mulighet til å utvikle en moderne villa i en praktisk talt unik beliggenhet, bare noen få meter fra havet, med stort potensial for verdiøkning og en enestående kombinasjon av natur, privatliv og livskvalitet.