Villa til salgs i Montgoda, Lloret de Mar, Girona

Eksklusiv villa i første rekke til havet i Montgoda

Beskrivelse av eiendommen

På et av de mest eksklusive stedene langs Costa Brava ligger denne enestående villaen i første rekke til havet, plassert i det prestisjetunge boligområdet Montgoda, i Lloret de Mar. Bare 100 meter fra den idylliske stranden Cala Trons tilbyr eiendommen et uovertruffent miljø der privatliv, ro og uendelige utsikter mot Middelhavet, over imponerende klipper og omtrent 40 meter over havet, blir den virkelige luksusen.

Villaen ble fullstendig renovert i 2015 med materialer av førsteklasses kvalitet og finish av høy standard, og fremstår i upåklagelig stand. Den har 338 m² bebygd areal på en spektakulær tomt på 1.295 m², nøye utformet for å få mest mulig ut av den privilegerte beliggenheten.

Hovedetasjen rommer en romslig, lukket garasje på 42 m² med plass til to kjøretøy, i tillegg til to utvendige parkeringsplasser. Når du kommer inn i boligen, leder en elegant entré til en romslig og lys spisestue/stue, dominert av store vinduer som rammer inn imponerende, direkte utsikt mot havet, og gir direkte tilgang til en fantastisk panoramaterrasse. På samme etasje finner du et soverom med eget bad en suite og et kjøkken i moderne design, utstyrt med hvitevarer i toppklasse, som kombinerer funksjonalitet, eleganse og kvalitet i hvert eneste detalj.

Boligens tårnrom rommer et eksklusivt kontor med kontorplass, et privilegert rom der du kan betrakte en enestående utsikt over Middelhavet. Den rikelige naturlige lyset og utsiktene gjør dette rommet til et ekte observasjonspunkt over havet.

I underetasjen er tre store soverom fordelt, alle med eget bad en suite og adkomst til uteområdene, noe som gir maksimal komfort og privatliv. Eiendommen har også en separat leilighet for gjester og en annen beregnet for ansatte, en ideell løsning for å kunne nyte enda mer komfort og fleksibilitet.

Uteområdet er designet for å få mest mulig ut av det enestående miljøet. Hager som er perfekt integrert i landskapet, omkranser et spektakulært infinity-basseng som ser ut til å smelte sammen med havet. Flere terrasser fordelt på ulike nivåer, sammen med et koselig grillområde, skaper ulike soner for å slappe av, dele uforglemmelige øyeblikk eller ganske enkelt nyte helt unike utsikter over Middelhavet.

I tillegg har eiendommen egen vaskerom og eget lagerrom, som gir en praktisk oppbevaringsplass.

Villaen er utstyrt med automatisk vanningssystem, gassoppvarming, air condition i alle rom og automatiske dører både ved adkomst til eiendommen og i garasjen, noe som sikrer et høyt komfortnivå hele året. I tillegg tilbyr den et utmerket nivå av privatliv og tilgang til et fullt utbygd fellesområde med basseng, tennisbaner og fotballbane.

Denne eiendommen representerer en helt spesiell mulighet for dem som ser etter en eksklusiv bolig ved havet i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Brava, der arkitektur, landskap og Middelhavet forenes for å skape et virkelig unikt hjem.

Beliggenhetsbeskrivelse

Lloret de Mar er en spansk kommune i comarcaen Selva, i provinsen Gerona, som ligger ved havet på Costa Brava. Den har utmerkede strender med grus/granulert sand.

Den har også fantastiske utsikter til slottet i den ene enden og til monumentet «La dona Marinera» i den andre, som fremstiller kvinnenes lidelse mens de venter på at fiskermennene deres skal komme tilbake. Litoralt middelhavsklima, med temperaturer som alltid er mye mildere på grunn av havets dempende termiske effekt. Likevel må det tas i betraktning at Middelhavet er et varmt hav hele året, slik at den temperaturutjevnende effekten som er karakteristisk for det er tydeligere om vinteren enn om sommeren. Sommerens tørke i dette klimaet varer vanligvis i tre måneder, og de største nedbørsmengdene konsentreres til høsten.

Det nåværende byområdet ble dannet på 1500-tallet rundt stranden. Cañellas’ marina er den eneste marinaen i Lloret de Mar, som ligger på stranden Canyelles, der det er mulig å fortøye båter i middels størrelse. De nærmeste flyplassene er Girona - Costa Brava flyplass, 30 km unna, og Barcelona-flyplassen, 75 km unna. Girona-flyplassen forbinder Lloret de Mar med en rekke europeiske byer og har også betydelig trafikk av charterfly. Barcelona-flyplassen er koblet til faste ruter med de viktigste byene i verden.

I Lloret de Mar finner du to golfbaner og en av de mest kjente vannparkene i området. Rundturstien Lloret de Mar - Fenals utgjør en av de vakreste spaserturene man kan ta langs Costa Brava.