Leilighet til salgs i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Ligger i det prestisjetunge komplekset Las Ramblas Golf Resort, tilbyr denne leiligheten i første etasje, som er plettfritt vedlikeholdt, vakker utsikt over golfbanen til venstre, romslig og komfortabel bolig, og ligger bare noen få skritt fra fire enestående fellesbassenger i et eksklusivt privat boligområde. Med en ideell kombinasjon av ro, komfort og feriestil, er den perfekt som helårsbolig, feriehjem eller investeringsobjekt.

Eiendommen har et bebygd areal på 69,25 m² og en romslig terrasse på 14,96 m² med utsikt over klubbhuset og, til venstre, en av de pittoreske gatene på Las Ramblas golfbane.

Når du går inn i leiligheten, blir du møtt av en lys og romslig stue/spisestue. Store skyvedører gir direkte tilgang til terrassen, og skaper et integrert ute-/inneområde hvor du kan slappe av mens du nyter morgenkaffen eller et glass på ettermiddagen.

Stuen har adkomst til et velutstyrt kjøkken som har en frokostbar og et separat service-/arbeidsområde, perfekt for hverdagslivet og for å ta imot gjester.

En gang fører til soverommene. Til venstre finner du et romslig familie-baderom med badekar/dusj, mens det andre dobbeltsoverommet ligger til høyre. Går du videre langs gangen, kommer du til det romslige hovedsoverommet, med eget bad som har en romslig dusjkabinett. Begge soverommene har innebygde garderober som gir utmerket oppbevaringsplass.

Egenskaper og forbedringer

2 dobbeltsoverom

2 bad (1 i suite)

Bebygd areal: 69,25 m²

Terrasse: 14,96 m²

Utsikt over golfbanen

Nær klubbhuset

Fullt møblert

Sovesofa inkludert

3 enheter med aircondition (stue/spisestue og begge soverommene)

Sentralt oppvarmingsanlegg i hele boligen.

Åpen peis i stuen

Adgang til 4 felles svømmebassenger

Gateparkering

Ekstra parkering foran eiendommen.

Nåværende eier har gjennomført flere forbedringer i løpet av de siste årene, blant annet:

Kjøkken med nye fliser

Nye innerdører

Ny dusjskjerm på eget bad

Nye garderobedører

Ny kjøkkenbenkeplate

Nytt ovn og ny keramisk platetopp

Las Ramblas golfklubbhus, rett på andre siden av veien

En av de største fordelene med eiendommen er beliggenheten, kun få skritt fra Casa Club (klubbhuset) til Las Ramblas Golf, som ligger rett foran leiligheten.

Fasilitetene inkluderer:

Elegant klubblounge

Restaurant med bord inne og terrasser med utsikt over golfbanen

Spesialbutikk nylig renovert og utvidet

Mastertjenester for caddies

Garderober, dusjer og skap/lockers

Golfoppbevaringsfasiliteter

Ladepunkter for elbiler

Treningsområde (driving range)

Minigolfbane

Områder for kortspills-trening

Som en del av et pågående moderniseringsprogram har klubben nylig kunngjort planer om bygging av et nytt treningsstudio på mer enn 150 m².

Utmerket beliggenhet

Bare 5 til 15 minutter med bil finner du noen av de beste strendene på Costa Blanca, blant annet:

Playa Campoamor

Playa Cabo Roig

Playa La Zenia

Området har flere strender med Blå Flagg, anerkjent for renhet og fasiliteter.

Svært nær ligger også Zenia Boulevard, et av de største kjøpesentrene i Comunidad Valenciana, som tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter, kaféer og underholdningsmuligheter.

Golfentusiaster vil sette pris på utvalget av flere førsteklasses golfbaner som ligger i kort avstand.

Forbindelser til flyplass

Aeroporto Internacional de Murcia, ca. 45 minutter med bil

Aeroport de Alicante-Elche Miguel Hernández, ca. 60 minutter med bil

Driftskostnader

SUMA (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 210 € per år

Felleskostnader (kommunale): 1.500 € per år

Denne praktfulle golfeiendommen gir en enestående mulighet til å nyte det beste av livsstilen på Costa Blanca i ett av områdets mest ettertraktede golfmiljøer.