Leilighet til salgs i Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Denne elegante leiligheten med 2 soverom representerer en utmerket investeringsmulighet i et av de mest ettertraktede områdene i Marbella.

Leiligheten ligger i den populære sonen Nueva Andalucía Baja, og er en del av et eksklusivt boutique-miljø bestående av kun åtte boliger. Et privat og rolig område som gir en enestående livskvalitet. Eiendommen er omgitt av restauranter, kafeer, butikker og alle nødvendige tjenester, med stranden og Puerto Banús innen en hyggelig spasertur.

Boligen har to romslige soverom, to bad, et lyst, åpent kjøkkenkonsept og en romslig hems med vindu. Det finnes også en fleksibel flate som passer perfekt som kontor, gjestesoverom eller oppholdsrom.

Stuen skiller seg ut med sin romslighet og personlighet, med høye tak, synlige trebjelker og en koselig peis. For å sikre maksimal komfort gjennom hele året har boligen gulvvarme i alle rom og klimaanlegg på hvert soverom.

Den store terrassen vendt mot solen er ideell for å nyte den mediterrane livsstilen utendørs, og gir direkte tilgang til en praktisk og romslig privat bod. Boligkomplekset har et felles svømmebasseng, og eiendommen inkluderer en egen parkeringsplass.

Boligen selges gjennom en sale & leaseback-formel, et attraktivt alternativ for investorer.

Etter kjøp og salg vil de nåværende eierne forbli som leietakere i en begrenset periode, stipulert til maksimalt to år, noe som gjør at den nye eieren kan få leieinntekter fra signering av skjøtet. Når denne perioden er over, vil boligen stå til disposisjon for bruk som fast bolig, som feriebolig eller som del av en ny investeringsstrategi.

Betingelsene for utleien fastsettes innenfor selve avtalen. Dette er et interessant alternativ både for dem som ønsker umiddelbar avkastning, og for kjøpere som planlegger å flytte til Marbella i fremtiden og ønsker å sikre seg en kvalitetsbolig samtidig som de får inntekter fra utleie.

Plassert i et av de mest etablerte og etterspurte boligområdene i Marbella, kombinerer denne leiligheten avkastning fra første stund med et utmerket potensial for verdiøkning på lang sikt.

Denne muligheten gir deg muligheten til å skaffe en høykvalitets eiendom i Nueva Andalucía Baja, et av de mest etablerte og prestisjefylte boligområdene i Marbella. Salgsprisen er tilpasset salgsstrukturen og den påfølgende utleien, og gir kjøperen en mulighet for langsiktig verdiøkning. Eiendommen kombinerer umiddelbar avkastning, en privilegert beliggenhet og et godt investeringspotensial i eksklusive områder av Costa del Sol.