Leilighet til salgs i Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Denne elegante leiligheten med to soverom representerer en utmerket investeringsmulighet i et av de mest ettertraktede områdene i Marbella.

Leiligheten ligger i den populære og ettertraktede sonen Nueva Andalucía Baja, og er en del av et eksklusivt boutique-samfunn bestående av kun åtte boliger. Her får du et privat og rolig miljø som gir en enestående livskvalitet. Eiendommen ligger omgitt av restauranter, kafeer, butikker og alle nødvendige tjenester, med stranden og Puerto Banús innen en behagelig spasertur.

Boligen har to romslige soverom, to bad, et lyst kjøkken i åpen løsning og en romslig hems med vindu. Det finnes også en fleksibel sone som passer perfekt som kontor, gjestesoverom eller oppholdsrom.

Stuen utmerker seg med god plass og personlighet, med svært høye tak, synlige trebjelker og en koselig peis. For å sikre maksimal komfort hele året har boligen gulvvarme i alle rom og aircondition på hvert rom.

Den store terrassen som vender mot solen, er ideell for å nyte den mediterrane livsstilen utendørs, og gir direkte tilgang til en praktisk og romslig privat bod. Urbanisasjonen har felles svømmebasseng, og eiendommen inkluderer en privat parkeringsplass.

Boligen markedsføres gjennom en sale & leaseback-løsning, et spesielt attraktivt alternativ for investorer.

Etter kjøpet vil nåværende eiere forbli som leietakere i en begrenset periode, anslått til maksimalt to år, noe som vil gjøre det mulig for den nye eieren å motta leieinntekter fra signering av skjøtet. Når denne perioden er over, vil boligen stå til fri disposisjon for bruk som fast bolig, andrebolig eller som del av en ny investeringsstrategi.

Vilkårene for utleien fastsettes innenfor selve transaksjonen, og gir trygghet og full åpenhet for begge parter.

Leiligheten ligger i et av de mest etablerte og etterspurte boligområdene i Marbella, og kombinerer lønnsomhet fra første øyeblikk med et utmerket potensial for verdistigning på lang sikt.

Dette er en enestående mulighet til å skaffe en eiendom av høy kvalitet i Nueva Andalucía Baja, et av de mest etablerte og prestisjefylte boligområdene i Marbella. Salgsprisen er tilpasset salgsstrukturen og den påfølgende utleien, og gir kjøper en svært god mulighet for verdistigning på lang sikt. Eiendommen kombinerer umiddelbar lønnsomhet, en privilegert beliggenhet og stort potensial for fremtidig investering i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol.