Finca/Herregård til salgs i San Agustín, Teruel

Steinhytte for landlig turisme i en unik naturkontekst – Teruel.

I en liten steinby, omgitt av natur og med åpne utsikter over landskapet, ligger denne særpregede eiendommen på ca. 450 m² oppført på en tomt på 3.000 m². Den har i dag ca. 100 m² fullstendig ferdigstilt, fordelt på to uavhengige enheter, hver med kjøkken, bad og adkomst til egen uteplass, klare for umiddelbar bruk. Resten av bygget befinner seg i avansert konstruksjonsfase, med murer, innvendig planløsning og vinduer allerede utført, noe som gjør det mulig å fortsette prosjektet med et solid utgangspunkt og redusere kostnader og rehabiliteringstid betydelig. Tomten har kirsebærtrær, mandeltrær og en druevinrank i produksjon.

Eiendommen har et utviklet arkitektforprosjekt, som tar sikte på å omdanne den til et kompleks med flere uavhengige enheter og fellesområder, rettet mot landlig turisme, retreater eller boligbruk i stort format.

Hovedegenskaper

Tilkobling til strømnettet. Vannforsyning fra ledningsnett (kommunal brønnrensing). Ekstra vannoppsamlingssystem (isterne/aljibe på ca. 30.000 L). Kjøreatkomst (4 km asfalt + 1 km grusvei i god stand).

Beliggenhet

1 time fra Valencia. 10 minutter fra Rubielos de Mora, en av de vakreste byene i Spania, og 45 minutter fra Teruel og alpinanleggene i Valdelinares. Eiendommen ligger i et naturområde med høy landskapsverdi, perfekt for å drive med eventyrsport, stjernekikking og fugleobservasjon, leting etter sopp samt å nyte svart trøffel og trøffelturisme (trufiturismo). 5 minutter til badeområdet ved elven Mijares. GR-fottur- og sykkelrute som passerer ved eiendommen. Klippeklyss/klatreområder med utstyr, 5 minutter fra eiendommen.

Dokumentasjonen for arkitektforprosjektet er tilgjengelig for kvalifiserte interesserte. En unik mulighet til å utvikle et prosjekt med egen identitet i et ekte miljø.