Villa til salgs i Marbella, Málaga

Selvstendig villa i stor størrelse i La Cerquilla, Nueva Andalucía, med høy grad av privatliv og et stort utvalg av tjenester. La Cerquilla er et av de mest etablerte boligområdene med villaer i Nueva Andalucía, i Marbella, i området rundt Valle del Golf. Området kjennetegnes av frittstående villaer, private tomter og en strategisk beliggenhet mellom golfbanene, tjenestetilbudet i Nueva Andalucía og Puerto Banús.

Nær internasjonale skoler, golfbaner, restauranter og alle typer tjenester.

Boligen har 676 m² bebygd areal på en tomt på 2.548 m², med 110 m² terrasser og en sørvendt orientering som gir inn mye naturlig lys store deler av dagen. Bygget i 2014, har den moderne arkitektur med høye tak, store glassflater og romslige rom med generøse proporsjoner. Planløsningen er utformet for å prioritere innslipp av naturlig lys.

Den har private hager, svømmebasseng og tennisbane, ideelt for daglig bruk og for å ta imot gjester. Inkluderer terrasser, soner for avslapning og rom for å nyte eiendommen hele året.

Funksjonell planløsning med hovedrommene som har ulike utganger til det fri, høye tak og store glassflater. I dagsonen er det en romslig stue/spisestue med peis og et fullt utstyrt åpent kjøkken, med tak i dobbel høyde og store vinduspartier med utgang til hagen.

Villaen tilbyr sju soverom og seks bad, en konfigurasjon som gjør det mulig å huse en stor familie, ta imot gjester eller kombinere familiebolig med lengre opphold på en praktisk måte. Blant de supplerende områdene tilbys privat treningsrom, garasje, parkeringsområde og en stor lagringsplass.

Blant kvalitetene: heis, domotikk-/smarthussystem, air condition og oppvarming i gulv (varmepanel i gulv), vindus-/tresnekker med dobbelt glass, alarmsystem og sikkerhet, samt edle materialer som marmor.

Det kan være spesielt interessant for en internasjonal familie som ser etter en permanent bolig i Marbella, eller for en kjøper som ønsker en andre bolig med omfattende private fasiliteter. Det kan også være interessant for eiere som søker en eiendom i stor skala i et veletablert område, eller for eiere som ønsker å kombinere personlig bruk med en mulig utleiestrategi, alltid underlagt gjeldende regelverk og tilhørende juridisk, skattemessig og økonomisk vurdering.