Villa til salgs i Marbella, Málaga

Det presenteres en frittliggende villa i La Cerquilla, Nueva Andalucía, i Marbella. Boligen, opprinnelig bygget i 1983 og nylig renovert, kjennetegnes av tradisjonell andalusisk arkitektur og et moderne interiørdesign med aktuelle materialer og en skandinavisk-inspirert estetikk, samt en funksjonell planløsning.

Villaen ligger i La Cerquilla, en privat, rolig boligregion med villaer i Nueva Andalucía, i et område som er kjent som Golfdalen. Området kjennetegnes av private tomter, frittliggende boliger og lav gjennomgangstrafikk. Det er et stille boligområde med relativt kort avstand til golfbaner, restauranter, internasjonale skoler, Puerto Banús og andre tjenester i Marbella.

Eiendommen tilbyr 455 m² bebygd areal på en privat tomt på 1.125 m², med 123 m² terrasser og utendørsarealer utformet for å nyte det middelhavsklimaet store deler av året. Under renoveringen har man bevart karakteren til en tradisjonell villa uten å gå på kompromiss med kravene til et moderne hjem: mer flyt i rommene, bedre forbindelse mellom inne og ute, naturlig lys og en hensiktsmessig planløsning både for fast bosetting og som andre bolig.

Utvendig er eiendommen organisert rundt en privat hage, et svømmebasseng og flere terrasseområder, som er ideelle for utendørs frokoster, uformelle måltider, rolige øyeblikk ved bassenget eller sammenkomster med venner i chill-out- og grillområdene.

Når det gjelder innvendig, har boligen en fantastisk inngang med naturlig lys, med store glassflater. Det tilbys en romslig stue/spisestue med peis, samt et fullt utstyrt, åpent kjøkken med utgang til terrassene og hagen. I nattsonen tilbys fem soverom og fem bad, perfekt for å ta imot gjester samtidig som beboernes privatliv ivaretas. Eiendommen har også et treningsrom, privat garasje, parkering og lagringsplass.

Villaen er renovert for å tilby en moderne standard for komfort og effektiv bruk. Blant egenskapene finner du et smarthussystem, air condition og gulvvarme, vinduer med dobbelt glass, alarmsystem og innebygde garderober.

Denne eiendommen kan være spesielt godt egnet for en internasjonal familie som ønsker å etablere seg i Marbella, for kjøpere som ønsker en andre bolig med enkel forvaltning, og for dem som ser etter en renovert villa i nærheten av golfbaner og tjenestene i Nueva Andalucía.

Den kan også være interessant for profesjonelle som jobber delvis hjemmefra, for kjøpere som ønsker å kombinere egen bolig med en mulig utleiestrategi, og for dem som verdsetter en bolig med en etablert beliggenhet innenfor Marbellas boligmarked.