Villa til salgs i Olocau, Valencia

Frittliggende rustikk villa med 4 soverom på et flatt tomt på 3.888 m² i Olocau, Valencia

Denne frittliggende rustikke villaen i én etasje, bygget i 1995, ligger på en flat og fullstendig inngjerdet tomt på 3.888 m² i et rolig landlig område nær Olocau. Med et bebygd areal på 317 m² inkluderer eiendommen en separat gjestebolig, en dobbeltgarasje, et privat basseng og velstelte hager med fri utsikt over landskapet og nærliggende fjell.

De tradisjonelle inngangsdørene i tre gir adkomst til en romslig entré som leder til en stor stue/spisestue med synlige trebjelker og en vedovn. Det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet har rikelig med benkeplass og oppbevaring, og er utstyrt med gassplatetopp, ventilatorhette og elektrisk stekeovn. En gang som starter fra stuen fører til to dobbeltsoverom, begge med innebygde garderober, og til et familiebad med en romslig dusj i plan med gulvet. Hovedsoverommet ligger på motsatt side av huset og har walk-in-garderobe og et en-suite bad. Fra stuen åpner dører seg ut til en stor, overbygd terrasse med utsikt over hagen, som gir et komfortabelt område både for utendørs middag og for å slappe av i skyggen.

Hagen er uten tvil høydepunktet ved eiendommen. Tomten, som er flat, er nøye anlagt med velpleid gress, moden middelhavvegetasjon, en olivenlund, frukttrær, fargerike blomsterbed og en dam med fisk. Det er flere soner for hvile langs hele hagen, slik at du kan nyte både sol og skygge til ulike tider på dagen, hele året. Det hevede bassenget på 9 m x 5 m, utstyrt med pumpe og filtreringssystem, gir fri utsikt over omkringliggende landskap. En andre overbygd terrasse har en utendørs spisesone med et gasskjøkken og en separat grill, noe som gjør den til en praktisk forlengelse av boarealet hele året.

En separat bygning tilbyr gjesteinnkvartering med ett soverom og en åpen stue, samt et bad med egen dusj, noe som gjør den ideell for å ta imot familie og venner. Eiendommen har i tillegg et separat vaskerom og en dobbeltgarasje, som passer til parkering eller for bruk som verksted eller ekstra lagringsplass. Eiendommen er holdt i god stand, både innvendig og utvendig, og krever svært få oppgraderinger.

Hovedtrekk
• Frittliggende rustikk villa i én etasje
• Bygget i 1995
• 317 m² bebygd areal
• Flat, privat og fullstendig inngjerdet tomt på 3.888 m²
• Tre soverom og to bad i hovedboligen
• Hovedsoverom med walk-in-garderobe og en-suite bad
• Separat gjestebolig med ett eller flere soverom/åpen stue og dusjrom
• Hevet privat basseng på 9 m x 5 m med pumpe og filtreringssystem
• Dobbeltgarasje
• Separat vaskerom
• Dam med fisk
• Olivenlund, frukttrær, middelhavvegetasjon og hager med gress
• Utvendig belysning
• Inngang med elektrisk port og gruslagt adkomstvei
• Elektrisk strøm- og vannforsyning fra offentlig nett
• Septiktank
• Orientering øst
• Utsikt over landskapet og fjellet
• Rolig landlig boligområde

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et rolig landlig miljø, med svært få nabohus, noe som gir privatliv uten å være langt unna lokale tjenester. Byene Olocau og Marines ligger omtrent 10 minutters kjøring unna, mens de større tettstedene Bétera og Llíria, som begge har metrotjeneste til byen Valencia, nås på ca. 15 minutter. Valencia lufthavn, sentrum av Valencia og middelhavets strender ligger omtrent 40 minutters kjøring unna.