Villa til salgs i Las Gabias, Granada

Presenterer denne spektakulære frittliggende villaen som ligger i Urbanización San Javier, i området Híjar, Las Gabias. Et rolig, boligområde med en svært behagelig atmosfære, ideelt for dem som ser etter romslighet, privatliv og god livskvalitet, med vakre landskap og utsikt mot Sierra Nevada.

Boligen er oppført på en stor tomt på 1.504 m2, og tilbyr et perfekt uteområde for å nyte tiden sammen med familien, skape soner for avslapning, arrangere utendørs sammenkomster og få mest mulig ut av det fantastiske private bassenget.

Eiendommen har et totalt bebygd areal på 511,46 m2, inkludert bassenget, og er fordelt over halvkjelleretasje, 1. etasje og 2. etasje, som forbindes praktisk med en innvendig trapp.

Boligen har oljefyr (gasoil) som gir komfort og bekvemmelighet i de kaldere månedene.

Halvkjelleretasjen, med et bebygd areal på 166,74 m2, gir stor funksjonalitet og mange muligheter. Den har en garasjeplass med kapasitet til to kjøretøy, i tillegg til et stort rom som kan tilpasses som et fritidsområde, møte-/selskapsrom, treningsrom, kontor, vinkjeller, ekstra sportsbod eller flerbruksområde.

I denne etasjen finner vi også et oppbevaringsrom, et fyrrom og et bad, noe som gir komfort og selvstendighet. I tillegg har den en klargjort installasjon med rør for mulig plassering av en peis.

1. etasje har 129,89 m2 bebygd areal og består av et stort kjøkken, to stuer og et bad. I denne etasjen ligger det også to terrasser/verandaer, med totalt bebygd areal på 36,85 m2, perfekt for å nyte utelivet hele året.

2. etasje, som hovedsakelig er ment for hvilesonen, har fem soverom og tre bad, med et bebygd areal på 131,88 m2. To av soverommene har eget bad (en-suite), noe som gir mer privatliv og komfort.

Fra hovedsoverommet har du også adkomst til en åpen terrasse på 13,52 m2, ideell for å nyte utsikten, roen i omgivelsene og landskapene mot Sierra Nevada.

Utendørs har tomten et privat basseng på 46,10 m2 som skal renoveres.

Hovedtrekk:
Frittliggende villa i Híjar, Las Gabias
Urbanización San Javier
Rolig og attraktivt boligområde
Vakkert landskap mot Sierra Nevada
Tomt på 1.504 m2
511,46 m2 totalt bebygd areal, inkludert basseng
Oljefyr (gasoil)
Halvkjelleretasje på 166,74 m2
Garasje med kapasitet til 2 kjøretøy
Romslig flerbruksområde i halvkjelleren
Oppbevaringsrom
Fyrrom
Bad i halvkjelleretasje
Klargjøring med rør for mulig peis
1. etasje med kjøkken, to stuer og bad
To terrasser/verandaer med 36,85 m2 bebygd areal
2. etasje med 5 soverom og 3 bad
To soverom med eget bad (en-suite)
Åpen terrasse på 13,52 m2 med adkomst fra hovedsoverommet
Privat basseng på 46,10 m2 som skal renoveres

En bolig laget for dem som ikke vil nøye seg med “akkurat nok” plass, men heller ønsker å bo med reell romslighet, privatliv og komfort. Her finnes det kvadratmeter, muligheter og en tomt som utgjør forskjellen.

Meglerkostnader og skatter er ikke inkludert i prisen.
Noen bilder kan inneholde KI.