Leilighet til salgs i San Lorenzo de El Escorial, Madrid

Med 2 store soverom, stue, kjøkken, WC med dusjbrett, gjestetoalett og romslig walk-in-garderobe.

Ideell som fast bolig, annet hjem eller investering for utleie.

Denne boligen er spesiell fordi den ligger i en historisk eiendom i sentrum av Real Sitio, opprinnelig bygget i 1780 som bolig for Marqués de Perales.

I 2008 ble en moderne renovering og total rehabilitering fullført, med utvikling av 12 boliger og næringslokaler i første etasje, med kvalitetsfinish. Fasaden, balkongene, vinduene og fellesområdene er respektert, som den flotte trappen. Den har komplette plantegninger og komplett bygge-/arbeidsbok.

Bygget har tilrettelagt adkomst for P.M.R., med unntak av et lite granitttrinn i nederste del av inngangspartiet.
Det har også elektronisk porttelefon og heis.

Planløsning:
Fra entréhallen går vi, til venstre, til kjøkken- og stueområdet, med en trapp opp til øverste etasje.
Til høyre finner vi et stort soverom på nesten 12 kvadratmeter, med en hel vegg med innebygde garderober og innredning: to doble og én enkel.
Begge områdene har store tradisjonelle vindusflater, med rullesjalusi av typen «alicantina» og innvendig gitter-/sjalusivindu.

Øverste etasje er planlagt for å gi privatliv, siden trappe mellomreposet har sin egen dør, som vi går inn til soverommet på 11,65 m², delvis med skråtak. Der har vi et fullstendig WC med dusjbrett og en walk-in-garderobe på 5,04 m², med en side med innebygde garderober.

Det er viktig å vite at boligen har klimakontroll med kald/varmepumpe, med uttak i stuen og i begge soverommene. Den har blinddør og ekstra låsebeslag.
Kjøkkenet er nesten uavhengig, men halvåpent og integreres estetisk i stueområdet, og skaper et ensartet miljø.
Beliggenheten er ideell, da det gjør at du til fots på få minutter kan nå ethvert punkt i det monumentale og kommersielle området.
Det er også mulighet for å kjøpe en romslig parkeringsplass i et boligbygg, som ligger 5 minutters gange unna.

Transport:
Busstasjonen (by- og langdistanse, til blant annet utvekslingsknutepunktet Moncloa) ligger også svært nær boligen, bare 5 minutters gange unna.
Renfe-stasjonen i El Escorial (pendler- og mellomdistanse) ligger 6 minutter med bil og 20 minutter til fots. Den har et stort område med gratis parkering.
Med egen bil kommer du raskt til A6-AP6, M600 og M505.

Tjenester:
Real Sitio de San Lorenzo de El Escorial har alle nødvendige tjenester for å gjøre hverdagen behagelig uten store forflytninger. Mange restauranter, iskrembutikker, gourmetbutikker, spesialforretninger, apotek, teatre (Real Coliseo Carlos III og Auditorio), bokhandler, supermarkeder, hoteller, bibliotek, helsesenter og referansesykehus, osv. I tillegg er det en fordel å kunne besøke og ta en spasertur i unike bygg, som Monasterio, Lonja, Universidad María Cristina eller vakre naturlige omgivelser (Monte Abantos, Felipe IIs stol, «Las Machotas», La Casita del Príncipe, blant mange andre).