Villa til salgs i L'Olleria, Valencia

FSBS167 – Finca Almendras €485,000 ‘Ny påmelding’

Full av karakter, plass og uendelige muligheter.

6 soverom (eller 5 + andre stue)
Alle soverommene er usedvanlig store, sjeldent for Spania
5 bad
Imponerende 478 m² boligareal
Stort, flatt tomt på ca. 6,310 m²
Privat 45 m² svømmebasseng (oppvarmet og med saltvannssystem)
Nydelig utsikt over landskap og fjell
Ideelt for bofellesskap på tvers av generasjoner (kan deles i 2 hjem)
Kort kjøretur til L’Olleria
Strender ca. 40 minutter unna

Din drømme-Spanske finca venter …

En fantastisk, tradisjonell finca i stein kledd stil som vrimler av sjarm, plass og fleksibilitet, omgitt av furukledde fjell og rolig landskap.

Opprinnelig bygget i 1975, tilbyr dette romslige huset i to etasjer klar-til-flytte-stand i hele boligen; bare ta med deg koffertene og start livet i den spanske drømmen.

Uteliv – plass, natur og frihet

Eiendommen virkelig skinner utendørs her:

Fullt inngjerdet tomt på 6,310 m² – perfekt for kjæledyr og barn
60 mandeltrær + frukttrær: fiken, granateple, valnøtt, mandarin, persimmon
Kyllinghus klart til bruk
God plass til grønnsakshager eller hobbydrift

Basseng- og underholdningsområde
45 m² svømmebasseng med ny liner, enkle tilgangstrappetrinn, saltvannsfiltreringssystem og varmepumpe – svøm hele året

Romslige terrasseområder for:
Alfresco-middager
Utsikt ved solnedgang

Lyssette hager og basseng – perfekt for varme sommerkvelder

Planløsning:

Første etasje – romslig og sosial

Stor, skyggelagt forside naya – ideell for avslapning eller spisemiljø året rundt

Gå inn i en romslig gang
Svært stor stue- og spisestue – perfekt for underholdning
Landlig kjøkken i stil med sentralt kjøkkenøysentral, spiskammer, tretak-bjelker i tre, American fridge freezer, gasskomfyr, oppvaskmaskin (ny des 2022) og vaskemaskin

Stort hovedsoverom med eget bad
Ytterligere familiebad

Andre etasje – fleksibelt boareal

Nydelig, rustikk steintrapp leder opp til ...

4 ytterligere store soverom
3 ekstra bad
Andre stue som enkelt kan bli soverom 6
Adgang til en stor øvre terrasse
Perfekt for morgenkaffe eller utsikt ved solnedgang

Komfort og ekstrautstyr

Kald- og varm luft-/air conditioning i hele boligen
2 vedovner (installert 2022)
Doble vinduer med persianas og myggnett/blindings
Vann og strøm fra nettet
4G-internett i hele huset
Septiktank
Stor innkjørsel – plass til flere kjøretøy

Flere uthus, inkludert:
Garasje/verksted-mulighet
Sommerkjøkken/BBQ-område
Vedbod
Kyllinghus

Ca. årlige avgifter:
IBI (eiendomsskatt) €124.00
Basura (søppel-/renovasjonsavgift) €40.00
Resirkuleringsavgift €40.00

Denne fincaen passer perfekt for:

Store familier
Bofellesskap på tvers av generasjoner
Feriebolig for store familier / venner
Dyreelskere
Alle som søker ro, privatliv og det gode liv i Spania

Beliggenhet – L’Olleria, Valencia-regionen

Finca Almendras nås via en 350 m lang adkomstvei fra byen, som er i god stand.

L’Olleria er en sjarmerende by i Vall d'Albaida-området i Valencia, kjent for:

Tradisjonell spansk arkitektur
Hyggelig lokalsamfunn og fellesskapsfølelse
Lokale butikker og supermarkeder
Restauranter og kafeer
Skoler og utdanningsfasiliteter
Veterinærer
Helsesenter / tannleger osv. med effektive helsetjenester

Nærliggende attraksjoner

Castillo de L'Olleria – Historisk slott med panoramautsikt
Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción – Vakker, historisk kirke
Cascades of the River Albaida – Naturlige elvevandringer langs idylliske stier
Sierra de Mariola Natural Park – Ideell for fotturer, piknik og natur
L’Olleria arrangerer også tradisjonelle festivaler gjennom hele året, som feirer lokal kultur, musikk og gastronomi.

Strender (35–45 minutter)

Selv om L’Olleria ligger inland, er vakre strender innen enkel kjøreavstand:

Gandía Beach – ca. 30 km unna, bred sandstrand og promenade
Oliva Beach – ca. 35 km unna

Flyplasser

Valencia Airport (VLC)
Ca. 75 km
Ca. 55 minutter med bil
Alicante Airport (ALC)
Ca. 110 km
Ca. 1 time og 20 minutter med bil

Dette er en sjelden mulighet til å eie en stor, karakterfull finca med plass, fleksibilitet, fantastisk beliggenhet og klar-til-innflytting-stand.

En must-see-eiendom som tilbyr livsstil like mye som et hjem!

Møbler kan forhandles om nødvendig.