Finca/Herregård til salgs i Almadén, Ciudad Real

Unik kulturminne i Spania – 4.500 hektar dehesa, jakt, naturressurser og agroforestbruk

Det finnes eiendommer... og det finnes eiendommer som har evnen til å vare gjennom generasjoner. Denne ekstraordinære eiendommen, med fire tusen fem hundre hektar med sammenhengende areal, representerer en enestående mulighet til å kjøpe en av de store landbruksverdiene som av og til kommer på markedet. Et eierskap der natur, lønnsomhet, eksklusivitet og arv forenes i én enkelt investering.

Hovedaktiviteten er viltforvaltning, utviklet på flere nøye administrerte private jaktområder, med etablerte bestander av storvilt, inngjerdede soner og infrastruktur klargjort for organisering av drevjakt, bukkeskyting og andre jaktformer. Alt er støttet av år med spesialisert forvaltning og en perfekt balanse mellom produksjon og bevaring av omgivelsene.

Men den virkelige verdien av denne eiendommen går langt utover viltforvaltningsaktiviteten. Det er en diversifisert drift som kombinerer betydelige inntekter fra korkproduksjon, olivenlunder i produksjon, jordbruksarealer og andre skogrelaterte utnyttelser, noe som reduserer avhengigheten av én enkelt inntektskilde og tilbyr en solid og bærekraftig forvaltningsmodell.

En av eiendommens største strategiske verdier er den ekstraordinære tilgangen på vann. Gården har mange naturlige kilder, permanente bekker, dammer, småvann og vannuttak som sikrer tilførsel hele året – en ressurs som stadig blir mer knapp og avgjørende i store driftsenheter.

Bygningene som finnes på stedet gjør at eiendommen fremstår som et fullt operativt kompleks. Den har fremtredende hovedboliger, innkvarteringer for gjester, boliger for ansatte, driftsbygg, hjelpeinstallasjoner og alle nødvendige tjenester for å drive en eiendom i denne størrelsen uten behov for å gjennomføre større ekstra investeringer.

I tillegg til dagens drift tilbyr denne eiendommen et stort potensial for å utvikle prosjekter knyttet til luksusturisme, hospitality, private arrangementer, rideaktiviteter, agroforestbruk eller langsiktig eiendomsforvaltning. Dette er en vanskelig eiendel å kopiere, og mangelen på tilsvarende objekter på markedet øker den betydelige attraktiviteten for både nasjonale og internasjonale investorer som ønsker å diversifisere eiendomsporteføljen sin med fysiske aktiva av høy verdi.

Eiendommer med slike egenskaper kommer sjelden på markedet. Kombinasjonen av areal, naturressurser, infrastruktur, etablerte driftsenheter og evne til å generere inntekter plasserer den blant markedets mest eksklusive muligheter innen store eiendommer.