Penthouse til salgs i Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca

Lyst, renovert leilighet i Son Armadams med vid utsikt og terrasse

Denne lyse og sjarmerende leiligheten, som ligger i femte etasje, ligger i Son Armadams, et av de mest attraktive boligområdene i Palma, med en ideell beliggenhet rett overfor starten av Santa Catalina. Denne boligen, som kombinerer komfort, funksjonalitet og en førsteklasses beliggenhet, passer like godt som fast bolig som feriebolig eller som en investering.

Leiligheten har ca. 87 m² innvendig boareal, i tillegg til en terrasse på 6 m² vendt mot sør. Dette fyller boligen med naturlig lys hele dagen og gir behagelige, åpne utsikter. Den ligger i en meget godt forvaltet bygning med heis, kjent for svært gode standarder for vedlikehold, god organisering i sameiet og solide reserver, med en moderat felleskostnad på ca. 85 € per måned.

Boligen ble fullstendig renovert i 2023, inkludert nye enheter for klimaanlegg, og fremstår i utmerket stand. Blant de øvrige forbedringene er vinduer med dobbeltisolering og isolerte vegger på soverommene, noe som øker både komforten og energieffektiviteten. Sammen med leilighetens sørvendte orientering sikrer disse egenskapene et lyst, rolig og komfortabelt hjem året rundt.

Planløsningen er praktisk og godt balansert, og tilbyr to romslige dobbeltsoverom, et stort bad og et ekstra gjestetoalett på terrassen, nær stueområdet. Stuen har naturlig forbindelse til den private terrassen, og skaper en smidig overgang mellom inne og ute, perfekt for å nyte den mediterrane livsstilen. Per i dag er kjøkkenet og stuen atskilt med en vegg, som enkelt kan fjernes for å skape et moderne åpent rom, noe som ytterligere vil forsterke lyset og følelsen av romslighet.

Komforten styrkes av bygningens utmerkede infrastruktur, som blant annet inkluderer høyt vanntrykk, et antikalk-system og individuelle vannmålere. Disse detaljene gjenspeiler bygningens generelle kvalitet og omsorg.

Beboerne kan også glede seg over en nydelig felles takterrasse, som gir imponerende panoramautsikt over Palma på hele 360 grader, ideelt for soling, avslapning eller ganske enkelt å nyte horisonten i fred. Bygningen har i tillegg en gunstig energivurderingsrapport (IEE) fra 2023, noe som gir ekstra trygghet når det gjelder bygningens strukturelle og tekniske tilstand.

Beliggenhet er en annen av dens store styrker. Bare noen få minutter fra sjøen og det livlige området Santa Catalina, er leiligheten omgitt av kafeer, restauranter, butikker og kollektivtransport. I tillegg er den i nærheten av flere padleklubber, Club de Tenis de Palma og et utvalg av internasjonale skoler, noe som gjør den svært praktisk både for familier og profesjonelle.

Dette er en enestående mulighet til å kjøpe en lys og fullt renovert bolig i et av de mest ettertraktede boligområdene i Palma, der komfort, kvalitet og beliggenhet kombineres perfekt.