Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

Utleid til februar 2027. Visninger er ikke tillatt før da.
Vi gjør oppmerksom på at bildene ikke gjenspeiler eiendommens nåværende tilstand.

Forestill deg å våkne hver morgen til en imponerende panoramautsikt på 180° som forener skjønnheten i hele Marbella, fjellkjeden og et glimt av Middelhavet. Denne leiligheten på over 80 m² har en privilegert beliggenhet praktisk talt midt i sentrum, bare 300 meter fra stranden og byens pulserende liv, 150 m fra det nye kommunale stadionet i Marbella – som for tiden renoveres for å bli et UEFA-anlegg i kategori 4 med 10 000 sitteplasser innen 2026–2027 – og Teatro Ciudad de Marbella (et kulturelt knutepunkt med 480 sitteplasser som huser teater, musikk, dans, flamenco og opera på Plaza Ramón Martínez). Den er omgitt av viktige tjenester: bussholdeplass rett utenfor inngangen, supermarked og skole bare 25 meter unna, samt enkel adkomst til A-7 for turer til Puerto Banús eller Málaga lufthavn. I et marked der leilighetsprisene i Marbella har steget med 15 % i 2025, lover denne eiendommen en sterk investeringsverdi, med gjennomsnittlig avkastning på 6–11 % ved utleie.

Med 2,7 m takhøyde som gir romfølelse og komfort ligger denne boligen i andre etasje (med heis), er gjennomgående og har sør-, øst- og vestvendt beliggenhet. Den flommer over av naturlig lys og har en praktisk planløsning: entré, to soverom med innebygde garderobeskap, ett bad, separat kjøkken, romslig stue med spiseplass og en terrasse på 12 m², perfekt for avslapning. Selv om boligen trenger oppussing (glatte vegger uten gotelé, stålkonstruksjon som gjør synlige bjelker i industriell stil mulig), har den et enormt potensial – den kan enkelt bygges om til tre soverom og to komplette bad.

Denne brukte eiendommen er i utmerket konstruksjonsmessig stand og klar for ditt personlige preg – ikke gå glipp av denne enestående muligheten på en uovertruffen beliggenhet!