Leilighet til salgs i Centro, Santa Pola, Alicante

Leilighet til salgs – Santa Pola sentrum
Unik investeringsmulighet med førsteklasses beliggenhet ved Plaza de la Glorieta. Vi presenterer eksklusivt en av de mest ettertraktede eiendommene i Santa Polás hjerte, både på grunn av beliggenheten og boligtypen. Eiendommen ligger diagonalt overfor den ikoniske Plaza de la Glorieta, ved siden av Castillo-Fortaleza og et steinkast fra stranden. Dette er en investering med et ekstraordinært potensial for verdistigning.

Hovedtrekk: Førsteklasses beliggenhet: Midt i Santa Polás sentrale gågateområde, med alle tjenester, butikker og restauranter rett utenfor døren. Ideell planløsning: 3 romslige soverom med utgang til en indre gårdsplass samt 2 komplette bad. Komfort: Stor stue med spiseplass, en praktisk indre gårdsplass med utgang fra soverommene som gir mer plass og lys, samt en balkong med utsikt mot Glorieta. Tilgjengelighet: Første etasje i bygning med heis. Orientering: Nordvendt, ideelt for å holde boligen sval gjennom de lange sommerdagene.

Særlige salgsvilkår: (Midlertidig salg med løpende leieinntekter) Eiendommen er for tiden utleid med en leieinntekt på omtrent 535 €/måned. Etter uttrykkelig ønske fra eieren, som befinner seg utenlands, og på grunn av den nåværende leiesituasjonen, markedsføres eiendommen på følgende særlige vilkår. Dette gjør den til et unikt finansielt og boligmessig investeringsobjekt:
1) Kjøp uten fysisk visning: Eiendommen selges «usett» av hensyn til personvernet til dem som bor der nå. Bildene ligger så tett opptil eiendommens faktiske tilstand som mulig (KI er brukt til å fjerne ansikter og personlige eiendeler).
2) De nåværende leietakerne har formelt avslått og signert avslag på forkjøpsretten.
3) Utflytting innen 2 måneder i henhold til kontrakten: I henhold til klausul 14 i den gjeldende leiekontrakten har kjøperen rett til å heve leieforholdet ved salg. Leietakerne er da forpliktet til å flytte ut senest 2 måneder etter den offisielle meldingen om eierskiftet. Det er også formelt sendt varsel via burofax om at leieforholdet ikke skal fornyes.

Hvorfor er dette en gjennomført god investering? Denne leiligheten passer både for en investor som ønsker umiddelbar avkastning (med leieinntekter fra første dag etter signering, mens overgangen håndteres), og for en kjøper som ønsker å bruke boligen selv, som