Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Din helt egen oase i Sol Park, Moraira. Gjør deg klar til å forelske deg i denne plettfritt vedlikeholdte og renoverte luksusvillaen, perfekt beliggende i det ettertraktede Sol Park-området i Moraira. Denne praktfulle boligen tilbyr en sjelden kombinasjon av privatliv og bekvemmelighet og ligger på en terrassert tomt i en rolig blindvei, samtidig som det er behagelig og flatt å gå til det glitrende Middelhavet og det livlige sentrumet.

Den storslåtte inngangen og det åpne oppholdsrommet: Gå gjennom den elegante overbygde verandaen og inn i en verden av «wow». Første etasje byr på et fremragende, lyst og åpent oppholdsrom, utformet både for avslapning og eksklusiv underholdning.

En drøm for kokken: Et luksuskjøkken med stilrene hvite skap, benkeplater i matt Silestone og førsteklasses Bosch-apparater. Kjøkkenet er fullt utstyrt med et walk-in-spiskammer og en sosial kjøkkenøy med sitteplasser på krakker.

Spisestue og salong: Gå sømløst fra spisestuen inn i den lyse og avslappende oppholdssonen. For mer formelle sammenkomster leder doble glassdører til en spektakulær, sirkelformet spisestue med direkte utgang til bassengterrassen.

Hovedsoverommet: Hovedsuiten ligger også i første etasje og er en solfylt oase med tre vinduer og doble glassdører ut til bassengterrassen. Den har garderobeskap med speildører og et imponerende en-suite-bad med dobbel servant og et stort badekar med dusjtilkobling.

Soverom nummer to: Romslig soverom med rikelig garderobeplass og doble glassdører som fører ut til bassengterrassen. Det ligger ved siden av det stilfulle hovedbadet, som har dobbel servant og badekar med dusjtilkobling.

Luksus i øverste etasje og glimt av havet: Følg den imponerende trappen i granitt og fliser opp til en etasje viet til hvile og utsikt.

Utsiktspunktet: En delvis overbygd terrasse byr på vakker, åpen utsikt og et glimt av havet.

Gjestesuiten: Et romslig og lyst soverom med to Romeo-og-Julie-balkonger med doble glassdører. Rommet har en egen privat, åpen terrasse med hjørnesofa, salongbord og en stor parasoll, samt et moderne en-suite-bad med dusjkabinett og servantskap.

Utendørsliv i resortstil: Uteområdet er virkelig «hovedattraksjonen». Alle rommene i første etasje åpner seg mot den store private bassengterrassen, noe som skaper en sømløs livsstil inne og ute.

Bassenget: Et praktfullt, oppvarmet basseng på 10 x 4 m, renovert i 2024 med helt ny LED-belysning for kveldsbad.

Uteservering: Nyt middelhavsbrisen med en innebygd grill/BBQ og en fjernstyrt markise som gir perfekt skygge.

Tomten: Villaen er omgitt på alle fire sider av frodige plener og etablerte middelhavsplanter og -trær, som holdes frodige av et automatisk vanningssystem.

De finere detaljene: Dette er en bolig av typen «det er bare å ta med koffertene», som selges fullt møblert og spekket med moderne bekvemmeligheter:

Detaljer:
Byggeår/status: 1991 (plettfritt vedlikeholdt og renovert)
Klimakontroll: Gulvvarme og klimaanlegg
Sikkerhet/teknologi: Alarmsystem og integrert lydanlegg
Vinduer: Doble glass med skodder
Kjeller: Stor garasje, teknisk-/bodrom og et uutviklet areal under huset
Parkering: Adkomst fra to sider; parkering utenfor vei for to biler, samt dobbelgarasje med parkering utenfor foran
Årlige skatter: 1168€ (totale eiendoms- og renovasjonsavgifter)

Beliggenhet og livsstil:
Sport og fritid: En svært kort spasertur til tennis-/padelbaner, et apotek og en sjarmerende kafé/bakeri.
Strender og sentrum: En flat spasertur på 2,3 km til stranden og 2,6 km til Moraira sentrum.
Golf og reise: 5 km til golfbanen og 8,1 km til motorveitilknytning i Benissa.

Boligens arealer:
Første etasje: 176,85 m²
Terrasse: 68,61 m²
Andre etasje: 50,41 m²
Terrasse 1: 10,09 m²
Terrasse 2: 22,00 m²
Kjeller: 63,72 m²