Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Din egen oase i Sol Park, Moraira. Gjør deg klar til å forelske deg i denne upåklagelig vedlikeholdte og renoverte luksusvillaen, som ligger perfekt til i det ettertraktede nabolaget Sol Park i Moraira. Boligen tilbyr en sjelden kombinasjon av privatliv og bekvemmelighet, og ligger på en terrassert tomt i en stille blindvei—samtidig som du har en behagelig, flat spasertur til det glitrende Middelhavet og det livlige sentrumet.

Det store inngangspartiet & det åpne planets hjerte
Gå gjennom den elegante, tildekkede verandaen og inn i en verden av «wow». Første etasje byr på et enestående, lyst oppholdsrom i åpent plan, designet både for avslapning og eksklusiv underholdning.

Kokkens drøm: Et luksuriøst kjøkken med sprite hvite innredningsenheter, matt Silestone-arbeidsplater og førsteklasses Bosch-hvitevarer. Det er fullt utstyrt med walk-in pantry og en sosial, sentral øy med sitteplasser ved benken.

Spise og slappe av: Flyt sømløst fra spiseområdet inn i den lyse, avslappende sonen. For mer formelle sammenkomster fører dobbel glassdør inn til et spektakulært, sirkulært spiserom med direkte adkomst til bassengterrassen.

Hovedsoverommet: Også i første etasje ligger mastersuiten som en solfylt tilfluktsarena med tre vinduer og dobbel glassdør ut til bassengterrassen. Den har speilvendte garderobeskap og et fantastisk eget bad med dobbel servant og et stort badekar med dusjtilkobling.

Andre soverom: Romslig soverom med god plass til garderober og dobbel glassdør ut til bassengterrassen. Plassert ved siden av det slående familiebadet i huset, som har dobbel servant og badekar med dusjtilkobling.

Luksus på øvre plan & glimt av havet
Ta den imponerende trappen i granitt og fliser opp for å finne et plan viet til hvile og utsikt.

Utsiktspunktet: En delvis tildekket terrasse tilbyr nydelige åpne utsikter og et glimt av havet.

Gjesteavdelingen: Et romslig, lyst soverom med to Romeo & Juliet-balkonger og dobbel glassdør. Rommet har sin egen private, åpne terrasse—komplett med hjørnesofa, kaffebord og en stor parasoll—samt et moderne eget bad med walk-in dusj og servantmøbel.

Uteliv i resort-stil
Uteområdet er virkelig «hovedattraksjonen». Alle rom i første etasje har adkomst til den omfattende, private bassengterrassen, og skaper en sømløs innendørs–utendørs livsstil.

Bassenget: Et praktfullt 10 x 4 m oppvarmet basseng, renovert i 2024 med helt ny LED-belysning for kveldssvømming.

Utendørs bespisning: Nyt Middelhavets bris med innebygd grill/BBQ og en fjernkontrollstyrt markise for perfekt skygge.

Tomten: Villaen er omkranset på alle fire sider av frodige plenarealer og modne middelhavsplanter og trær, alt holdt levende av et automatisk vanningsanlegg.

De små, viktige detaljene
Dette er en «ta med deg koffertene dine»-eiendom, levert fullt møblert og utstyrt med moderne bekvemmeligheter.

Egenskap / Detaljer / Byggeår/Status: 1991 (upåklagelig vedlikeholdt og renovert)
Klimakontroll: Gulvvarme & air condition
Sikkerhet/Tech: Alarmanlegg & integrert lydanlegg
Vinduer: Doble glass med persienner
Kjeller: Stor garasje, teknisk/vaskerom og en uferdig underetasje.

Parkering: Adkomst fra to sider; parkering utenfor gate for to biler i tillegg til dobbel garasje med parkering utenfor gate foran.
Årlige skatter: 1.168 € (totalt eiendomsskatt & søppelavgift)

Lokasjon & livsstil
Sport & fritid: En veldig kort spasertur til tennis/padel-baner, apotek og en sjarmerende kafé/bakeri.
Strender & sentrum: En flat 2,3 km spasertur til stranden og 2,6 km til Moraira sentrum.
Golf & reise: 5 km til golfbanen og 8,1 km til motorveiadkomst i Benissa.

Eiendommens mål
Første etasje 176,85 m²
Terrasse 68,61 m²
Andre plan 50,41 m²
Terrasse 1 10,09 m²
Terrasse 2 22,00 m²
Kjeller 63,72 m²

Det er ikke mulig å besøke villaen fra 27. mai til og med 17. juni.