Villa til salgs i Benalmádena, Málaga

Eiendomsoversikt

En sjelden mulighet til å kombinere middelhavsliv med en etablert virksomhet innen ferieutleie, drevet i over 13 år. Denne særpregede villaen byr på panoramautsikt over havet, innbydende uteområder og en fleksibel planløsning som passer som privatbolig, feriested eller utleieeiendom som eieren selv driver.

Boligen har plass til opptil 10 gjester totalt, inkludert en selvstendig gjesteenhet på bassengnivå med sengeplasser til seks personer. Denne løsningen gjør det mulig for eierne å bruke etasjen over privat samtidig som de tar imot betalende gjester nedenunder, eller å samle familie og venner med fordelen av separate oppholdsrom.

Interiøret kombinerer varme terrakottagulv, buede åpninger og detaljer i naturstein med fargerik, kystinspirert innredning. En stemningsfull peis er et naturlig midtpunkt i stuen, mens kjøkkenet har hvite skapfronter, turkise fliser over benken, integrerte hvitevarer og en frokostbar som knytter det sammen med det tilstøtende oppholdsrommet. Gjestedelen har kjøkkenkrok, og et separat vaskerom gjør boligen praktisk i hverdagen.

En innglasset sitteplass utnytter den høytliggende beliggenheten og rammer inn utsikten over det opparbeidede uteområdet og omkringliggende hustak mot Middelhavet. Soverom med utgang til uteområdene skaper en god sammenheng mellom interiøret og bassengterrassen.

Fasiliteter

Det private svømmebassenget ligger i vakre omgivelser med palmer, blomstrende planter, steinmurer og hvite balustrader. Terrassene har plass til solsenger, sittegrupper i skyggen og utendørs måltider og sosialt samvær, mens hageområdet byr på enda et sted å slappe av og nyte den åpne utsikten. Garasje og ekstra oppbevaringsplass kompletterer de praktiske fasilitetene.

Eiendommen selges med en etablert utleievirksomhet, inkludert nettsted, historikk over gjester, dokumenterte femstjerners anmeldelser og en lojal gruppe tilbakevendende gjester, hvorav mange har kommet tilbake hvert år i over et tiår. En eksisterende turistregistrering (VFT) inngår i tilbudet, og vilkårene for overføring skal avklares under salgsprosessen.

Virksomheten har etter eget valg tradisjonelt vært drevet i omtrent fem måneder hvert år, fra mai til september, og det er muligheter for å undersøke en lengre utleiesesong. Regnskaper og detaljerte omsetningstall er tilgjengelige for seriøse kjøpere etter en innledende samtale.

Beliggenhet

Villaen ligger i et høytliggende boligområde med butikker, restauranter og barer innen gangavstand. I nærheten finnes blant annet et Carrefour Express-supermarked og apotek, og lokale bussforbindelser gir enkel tilgang til nærområdet.

Golf- og spisesteder ligger like i nærheten, blant annet det nærliggende golfsenteret og restauranten Terrá, som serverer frokost, lette måltider og drikke i hageomgivelser. I området finnes også Vithas Xanit International Hospital og tospråklige skoler, noe som er praktisk både for fastboende og tilreisende gjester.

Strendene, strandpromenaden og Puerto Marina ligger innen rekkevidde for dager ved sjøen og kvelder ute. Togstasjonen i Arroyo de la Miel har forbindelse til C1-linjen, med direkte avganger til Málaga lufthavn, Málaga sentrum og Fuengirola. Ifølge eiendommens egen overnattingsinformasjon ligger flyplassen omtrent 15 minutter unna med bil, avhengig av trafikken.

Vær oppmerksom på

På enkelte bilder kan vi vurdere det som hensiktsmessig å fjerne rot fra boder, personlige eiendeler, toalettartikler, leker eller andre gjenstander som kan hindre betrakteren i å se eiendommens fulle potensial. Vi kan også justere farger eller kontrast dersom værforholdene ikke ga mulighet for optimale bilder. Det gjøres ingen endringer som gir et misvisende bilde av eiendommen (med mindre dette uttrykkelig er opplyst i hovedbeskrivelsen).