Villa til salgs i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

«Villa Saya» til salgs. Elegant renovert villa beliggende innenfor den eksklusive, inngjerdede boligkomplekset Vista Alegre, i den ettertraktede sørkysten av Ibiza.

Eiendommen ligger på en tomt på ca. 1.000 m² og kombinerer en romslig hovedbolig med en separat gjestehus.

Renovert mellom 2018 og 2019, og både bygningene og uteområdene er nøye oppdatert for å skape et komfortabelt og helhetlig middelhavshjem. Med totalt seks soverom, et uendelighetsbasseng, nydelige utsikter til havet og en lisens for turistutleie, er dette et attraktivt kjøp i et av øyas mest ettertraktede boligområder.

Adkomst, inngang og parkering

Eiendommen ligger innenfor det private boligområdet Vista Alegre, et område som verdsettes for sin ro, privatliv og sikkerhet. Hovedboligen og gjestehuset har separate innganger, slik at besøkende kan få tilgang til sin bolig uten å måtte passere hovedhuset, noe som sikrer større uavhengighet både for eiere og gjester.

Planløsning

Hovedboligen er fordelt over to etasjer. Første etasje har et åpent, romslig og lyst oppholdsrom, med integrert kjøkken, god plass til spisestue og direkte utgang til bassengterrassen. Et gjestetoalett fullfører dette planet.

Andre etasje har tre soverom. Hovedsoverommet har eget bad og egen terrasse med utsikt til havet. To ekstra soverom deler et bad og åpner mot en terrasse med like imponerende utsikt.

Det separate gjestehuset er også fordelt over to nivåer. I første etasje finnes et dobbelt soverom med eget bad som har direkte adkomst til bassenget. Øverste etasje består av to ekstra suiter, som skaper en komfortabel og privat innkvartering for familie eller gjester.

Uteområde

Uteområdene er utformet rundt et uendelighetsbasseng på 40 m² med utsikt mot Middelhavet. Et avslappet sitteområde gir plass til å sole seg, mens solsenger i skyggen gir en komfortabel tilflukt i de varmeste timene på dagen.

En romslig utendørs spiseplass med utsikt mot havet skaper en innbydende ramme for utendørs måltider og kveldssamlinger. Plantene rundt myker opp arkitekturen og bidrar til eiendommens rolige og trivelige atmosfære.

Teknisk utstyr

Villaen er tilkoblet hovedforsyningene for vann og elektrisitet, og er utstyrt med enheter for air condition i hele boligen. Kjøkkenet har høykvalitets hvitevarer, mens designmøbler kompletterer interiøret.

Eiendommen har også en lisens for turistutleie, som gir mulighet til å generere inntekter fra utleie i sommerperioden når den ikke brukes privat.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Vista Alegre er et av de mest etablerte og mest ettertraktede boligområdene på sørkysten av Ibiza, verdsatt for sitt rolige miljø, privatliv og adgangskontroll. Villaen har vakker utsikt mot havet fra de viktigste oppholdsarealene, soveromsterrassene, bassengområdet og terrassen ved utendørs spisestue.

Beliggenheten gir en attraktiv balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgang til de større attraksjonene på sør- Ibiza, noe som gjør den velegnet både for lengre opphold og for å nytes hele året.

Ideell for

«Villa Saya» passer for internasjonale kjøpere som ser etter en trygg og privat bolig på Ibiza med romslig overnattingskapasitet for gjester, åpen utsikt mot Middelhavet og veletablerte uteområder. Det separate gjestehuset gjør eiendommen spesielt godt egnet for å ta imot familie og venner, mens lisensen for turistutleie gir en verdifull fleksibilitet for å kombinere privat bruk med potensialet for sesongutleie.