Villa til salgs i Mairena del Alcor, Sevilla

Fantastisk frittliggende villa på 174 m² bebygd areal, beliggende på en stor tomt på 2.913,97 m², i av en av de mest eksklusive og rolige boligområdene i Mairena del Alcor.

Eiendommen tilbyr privatliv, romslige uteområder og mange tilleggs-/uthusbygg, noe som gjør den til en ideell eiendom både for å bo hele året og for å nyte fritiden sammen med familie og venner.

Svært viktig å merke seg at tomtens numerologi består av 2 tall, og derfor er det lett å bygge en annen boligkonstruksjon, ideelt for venner eller familie, i et område med fellesarealer, men i separate hus.

Uteområde

Adkomsten til tomten skjer via en elegant opplyst adkomstvei, omgitt av veletablerte hager.

I uteområdet finner du:
- Svømmebasseng på 10,5 x 6 meter, fullstendig kledt med celeste gresitt.
- Tilleggsbygg ved bassenget med garderobe, dusj og toalett.
- Uavhengig sommerkjøkken/stuesal på 30,40 m², utstyrt med kjøkken, perfekt for feiringer uten å måtte bruke hovedboligen.
- Overbygd pergola med naturlig vindruer som gir behagelig skygge i de varmeste månedene.
- Vakkert bakhage med appelsintrær og sitron/honningtre.
- Uavhengig konstruksjon som i dag er beregnet som bod eller lager.
- Dekorativ brønn.
- Privat brønn som forsyner vann til svømmebassenget og hagen, og valgfritt også til innsiden av boligen, siden man også kan bruke vannet fra fellesskapets dekorative brønn.

I tillegg har boligen en stor kjeller-/semi-kjeller på ca. 150 m² og en annen fremre kjeller på ca. 50 m², som passer utmerket som lager, treningsrom, vinkjeller, fritidsrom eller garasje.

Hovedbolig

Adkomsten skjer via en trapp som leder til en fremre terrasse/portiko på 36 m², prydet av tre store rundbuede buer og et elegant håndlaget smijernsrekkverk, som gir fasaden et herskapelig preg.

Innvendig finner du:
- Romslig stue/spisestue på 31,5 m², svært lyssterk, med åpen peis og split for kald/varm luft.
- Fullt møblert og utstyrt kjøkken med stekeovn, keramisk platetopp, ventilatorhette, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn.
- Separat vaskerom med plass til vaskemaskin, kjøleskap og fryse/skuffeseksjon.
- Fire soverom.
- Hovedsoverom med innebygd garderobe og bad en suite med sklisikker dusjplate.
- Andre komplett bad med badekar.

Alle soverommene har klimaanlegg av typen split.

Boligområde

Boligen ligger i et privat boligområde som tilbyr et svært godt sikkerhetsnivå og mange tjenester:
- Adgangskontroll med fjernkontroll eller mobiltelefon.
- Videoovervåkning.
- Privat vakthold i helgene.
- Nettvann fra Emasesa.
- Fellesskapsbrønn med individuell måler.

Beboerne kan i tillegg benytte et fantastisk sosialt klubbhus med:
- Stor svømmebasseng.
- Bar-restaurant.
- Futsal-/mini-soccerbane (for innendørs).
- Barne- og familieaktiviteter.
- Temafester.
- Musikalske arrangementer.
- Magi, humor og forestillinger.
- Sportslige konkurranser og vannaktiviteter hele sommeren.

En unik eiendom for dem som ser etter romslighet, privatliv, sikkerhet og en svært god livskvalitet, bare noen få minutter fra Sevilla.