Finca/Herregård til salgs i Canillas de Aceituno, Málaga

Villa Ramones er en nydelig, autentisk andalusisk finca, som ligger i et privilegert landlig miljø, bare 5 minutter med bil fra den sjarmerende hvite landsbyen Canillas de Aceituno, og 30 minutter fra strendene i Torre del Mar.

Eiendommen kombinerer på en perfekt måte tradisjonell andalusisk sjarm med moderne bekvemmeligheter. Den har tre romslige soverom og tre bad, og passer derfor like godt som fast bolig, feriebolig eller som en eiendomsinvestering. De nåværende eierne har brukt den med suksess i flere år som turistovernatting, og den turistiske lisensen er fortsatt gyldig.

Utendørssom er nøye utformet for å kunne nyte det ekstraordinære naturlandskapet fullt ut. De middelhavsaktige hagene, som er plettfritt vedlikeholdt, har sypress, oleander, palmer, yucca, kaktus og rosmarin, og skaper en rolig og privat atmosfære. En av de største attraksjonene ved eiendommen er den romslige takterrassen, hvorfra man kan nyte spektakulær panoramautsikt over det andalusiske landskapet helt til Middelhavet. På klare dager kan man se fjellene i Rif, i Marokko, mens den imponerende Maroma (2.069 meter), det høyeste fjellet i provinsen Málaga, fullfører dette praktfulle landskapet.

Canillas de Aceituno er en av de mest verdsatte hvite landsbyene i Axarquía-området, og ligger ved inngangen til Naturparken Sierra Tejeda. Området er kjent for sine utmerkede fotturer, blant annet den berømte hengebroen El Saltillo, en av de lengste i Spania, som forbinder Canillas de Aceituno med den nærliggende landsbyen Sedella.

Landsbyen har alle nødvendige tjenester for hverdagen, inkludert supermarkeder, bakerier, slakterbutikker, restauranter, tapasbarer, bank, kommunalt svømmebasseng med restaurant og padelbane. Byen Málaga og dens internasjonale flyplass ligger omtrent en time med bil.

Utvendig
Adkomsten til Villa Ramones skjer via en vei av stemplet betong, med god parkeringsplass til flere kjøretøy. I tillegg har den et separat område med ladepunkt for elektriske eller hybride kjøretøy. En tradisjonell port i smijern gir adgang til det attraktive svømmebasseng- og hageområdet.

Boligen nås via franske dører, og rett ved disse finner man et praktisk lagerrom eller et lite hagelager på ca. 3 x 2 meter.

På baksiden av boligen leder noen trapper opp til den kjente «Gin & Tonic Bench», et perfekt sted å slappe av mens man beundrer de imponerende utsiktene over fjellene og landskapet.

Uteområdene er planlagt for å gi mulighet til å nyte livet utendørs fullt ut. Den overbygde terrassen med spiseområde og innebygd grill er ideell for utendørs måltider, mens den koselige avslapningssonen inviterer til å nyte roen i omgivelsene.

Innvendig
De franske dørene leder til en romslig og innbydende entré (4,65 x 1,50 m), som allerede fra første øyeblikk gjenspeiler den varme og hyggelige atmosfæren i hele boligen.

Til venstre finner man en praktisk oppbevaringsgarderobe (1,45 x 1,20 m), som for tiden brukes til rengjøringsutstyr, sammen med et familiebad som betjener første etasje.

Til høyre ligger et romslig gjestesoverom (3,30 x 3,55 m) med innebygde garderober (2,50 x 1 m), air condition, oppvarming og takvifte.

Dobbeltdører i tre gir adgang til den lyse, åpne stuen/spisestuen på ca. 31 m². Stuen har vedovn for vintermånedene, air condition med varmepumpe, samt franske dører som kommuniserer direkte med den overbygde terrassen (5,15 x 3,55 m).

Kjøkkenet, som nylig er renovert, er en del av dette hyggelige åpne rommet og er utstyrt med innebygde, høykvalitets hvitevarer, inkludert keramisk komfyrtopp med integrert avtrekk, kombiovn med mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Dets moderne design harmonerer perfekt med fincaens autentiske karakter.

En trapp leder til første etasje, hvor man finner ytterligere to store doble soverom (13,5 m² og 17,3 m²), begge med nyoppussede bad en suite, innebygde garderober og air condition med varmepumpe.

De franske dørene fra begge soverommene gir adgang til den store øvre terrassen, et privat område hvor man kan nyte spektakulær panoramautsikt over det andalusiske landskapet og Middelhavet.

Kort oppsummert
Villa Ramones kombinerer autentisk andalusisk karakter med moderne komfort på en perfekt måte. Tradisjonelle tak med trebjelker, rustikke detaljer og tidløs sjarm kompletteres av gulvvarme, air condition og velholdte uteområder.

Enten som et permanent hjem, en lettstelt feriebolig eller en investering med dokumentert historikk for turistutleie, tilbyr Villa Ramones en unik kombinasjon av komfort, karakter og enestående utsikt på et av de mest ettertraktede stedene i Axarquía.