Finca/Herregård til salgs i Ultramort, Girona

Renovert hus i Ultramort med romslig hage, saltvannsbasseng og terrasse med utsikt over Empordà. I den rolige byen Ultramort skiller denne praktfulle eiendommen seg ut for sin balanse mellom moderne komfort, tradisjon og en beliggenhet som gir uforglemmelige utsikter. Med en tomt på 1.538 m og en renovering utført i 2002 er boligen utformet for å kunne nyte roen i omgivelsene fullt ut, samt fasiliteter som er gjennomtenkt ned til minste detalj.

Huset, med et totalt bebygd areal på 372 m og et nyttig areal på 177 m, er fordelt over tre plan. I kjelleren finner vi en garasje på 25 m og et ekstra areal på 83 m som gir flere muligheter, enten som lagringsområde eller for å tilpasse det etter dine behov, i tillegg til et komplett bad. På bakkenivå, hjemmets hjerte, åpner et romslig og funksjonelt areal seg med stue, kjøkken-spisestue, tre soverom, bad, treningsrom og vaskerom. Alt dette ledsages av to verandaer, hvorav én er innelukket med glass og utsikt mot hagen og bassenget, ideell for å nyte de vakre solnedgangene.

Første etasje er en privat tilflukt der den åpne suiten, med garderobe og bad, kobles til en spektakulær terrasse på 70 m. Herfra strekker utsikten seg fra Illes Medes til Canigó, en ekte gave for sansene.

Uteområdet er en forlengelse av velværet denne eiendommen tilbyr. En romslig hage med sonedelt automatisk vanning kompletteres med et saltvannsbasseng på 36 m, utstyrt med et salts kloreringssystem og automatisk pH-detektor, ideelt for å kunne nyte det når som helst. Sonedelt utendørsbelysning fremhever detaljene i landskapet og skaper en magisk atmosfære når kvelden kommer.

I tillegg har eiendommen en rekke funksjoner som sikrer komfort og sikkerhet: hoveddør i jern med pansrede glass, lukninger på vinduene ved hjelp av jern persienner (mallorquinas), skyvedører og -vinduer med dobbeltglass, sentralfyring med diesel, klimaanlegg, varmepumpe, et vannforsyningssystem som kombinerer kommunalt nett, regnvannsinnsamling og brønn, og en avkalker som optimaliserer bruken av vann.

Denne eiendommen, som ligger på Calle Mayor i byen, er ikke bare et hjem, men en livsstil i ett av de mest ettertraktede hjørnene av Empordà. Perfekt for dem som leter etter et tilfluktssted der ro, privatliv og utsikt blir hovedpersoner i hverdagen.

Lokalisering: Ultramort
Nyttig areal: 177 m²
Bebygd areal: 372 m²
Beboelighetssertifikat: CHG01185524001
Registreringsnummer CEE: M782KF6BN