Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

I boligområdet Vizcondado de Cabanyes, i Calonge, ligger denne sjarmerende frittliggende villaen, plassert på en stor tomt på mer enn 1.200 m2. Takket være den rolige beliggenheten, sin utmerkede sørvendte orientering og sine imponerende panoramautsikter mot fjellet, tilbyr eiendommen privatliv, ro og den ekte middelhavsstilen.

Villaen ble bygget i 2001, og skiller seg ut med store rom, rikelig naturlig lys og en svært praktisk planløsning. Den har tre romslige dobbeltsoverom, alle med eget bad en suite og garderobeskap, noe som gjør den til et ideelt hjem både som fast bolig, andrebolig eller eksklusivt feriehus.

Den lyse stue-/spisestuen med en koselig peis er hjertet i boligen, og har direkte utgang til en stor terrasse hvor du kan nyte de praktfulle utsiktene over fjellene. Det åpne kjøkkenet integreres sømløst med oppholdsrommet, og skaper en romslig og behagelig atmosfære. I underetasjen finnes også en separat vaskerom og et ekstra bad.

Ute har villaen flere terrasser som gjør det mulig å nyte solen eller skyggen når som helst på dagen. Den nøye utformede og enkle middelhavshagen huser et privat svømmebasseng med saltvannssystem, og gir et høyt nivå av privatliv.

Øvre etasje:
- Entré
- Garasje
- To romslige dobbeltsoverom med eget bad en suite
- Garderobeskap

Nedre etasje:
- Romslig stue-/spisestue med peis
- Åpent kjøkken
- Tredje dobbeltsoverom med eget bad en suite
- Ekstra komplett bad
- Separat vaskerom
- Direkte adkomst til terrassene, hagen og bassenget

Hovedtrekk:
- Frittliggende villa på en tomt på mer enn 1.200 m2
- Sørvendt orientering med rikelig naturlig lys
- Spektakulær panoramautsikt mot fjellet
- Tre soverom, alle med eget bad en suite
- Flere solrike terrasser og soner med skygge
- Privat svømmebasseng med saltvannssystem
- Flott middelhavshage med lett vedlikehold
- Stor grad av privatliv
- Sentralvarme med fyringsolje (nyoppdatert kjele for bare 4 år siden)
- Solcellepaneler for varmtvann til sanitærbruk
- Utvendige vindusrammer i tre
- Doble vinduer
- Byggeår: 2001

Denne praktfulle villaen kombinerer romslighet, komfort og privatliv i en utmerket beliggenhet på Costa Brava.

Tilstand på eiendommen: god stand
Boareal: 157 m2
Byggeareal: 254 m2
Byggeår: 2001
Sertifikat for energieffektivitet (CEE):
Forbruk: F, 293 kWh/m2
Utslipp: E, 57 kg CO2/m2
Antall CEE-registrering: HST0R2KN2