Villa til salgs i Tineo, Asturias

Tradisjonell småbrukseiendom med hórreo, 585 m² bebygd og 2.111 m² urbant tomteareal, ved siden av Navelgas (Tineo), Fyrstedømmet Asturias.

Enestående mulighet i Valle del Oro: et tradisjonelt asturisk arkitektursammensetningsverk som ligger fullt ut på urbant areal, plassert i et privilegert naturlig miljø, ved en gullførende og ørretbefyllet elv, og kun 4 kilometer fra tettstedet Navelgas.

Komplekset tilbyr allsidighet for fast bolig, annen familiebosetting eller et investeringsprosjekt innen bygdeturisme (landsbyhus, landhotell eller restaurant):

1. Hovedboligen (La Casona) og bygningsmasser (585 m² bebygd):
- Første etasje: tidligere vertshusdrift (barområde), romslig og åpent plan med direkte adkomst fra utsiden, ideelt for å gjøre om til en stor sosial stue, bodegón eller virksomhet.
- Andre etasje: boligrom med utstyrt kjøkken (glasskeramikk, ovn og tradisjonelt kullfyrt kjøkken), hyggelig stue, 3 soverom og 1 komplett bad.
- Tredje etasje: ekstra hvilområde med 5 store soverom.
- Loftsetasje: åpent loft med stor lagringskapasitet eller potensial for tilrettelegging.
- Tillegg med stor bygningsvolum: stall-høyloft i to etasjer (128 m²), bakre redskapsgang/åpen tilknytning (138 m²) og hjelpebygg «La Caseta» (52 m²), ideelle som garasjer, verksteder eller beboelige tilbygg.

2. Tilgrensende urbant tomteareal (1.629 m²):
Tomt med helt flat eng som grenser til bebyggelsen. Siden den er klassifisert som urbant areal, gir den mange muligheter for utnyttelse (hage, rekreasjonsområde, svømmebasseng eller nye bygg).

3. Tradisjonell arkitektur:
Inkluderer et asturisk hórreo på 8 m² i god bevaringstilstand, et særpreg som tilfører autentisitet og kulturhistorisk verdi til komplekset.

Omgivelser og fasiliteter:
Plassert kun få minutter fra Navelgas, et eksemplarisk tettsted i Asturias kjent for sin historie knyttet til romersk gullgruvedrift/bating og med grunnleggende tjenester (lege, skole, butikker og servering), omgitt av elve- og fjellandskap.

Pris eiendom: 110.000 €
Estimert ITP (Asturias): fra 8.800 €
Notarius og tinglysing: etter takst
Meglerhonorar: betales av selger