Penthouse til salgs i Marratxí, Mallorca

Denne eksklusive duplex-penthouseleiligheten på 200 m² bebygd areal, ligger i andre etasje i en bygning oppført i 2006, innenfor et velholdt privat boligområde i Es Caülls, Marratxí. Den privilegerte sørlige orienteringen, romsligheten i utearealene og de imponerende, åpne utsiktene mot Serra de Tramuntana gjør denne eiendommen til et strålende valg for deg som leter etter ro, privatliv og god livskvalitet, kun få minutter fra Palma.

Boligområdet tilbyr et utmerket bomiljø med to fellesbassenger, to boblebad, store, velstelte hageområder og lekeplasser, i tillegg til at det ligger svært nær supermarkeder, skoler, restauranter, idrettsområder og alle nødvendige tjenester for hverdagen.

Boligen har ca. 110 m² bruksareal og et ekstraordinært uteareal på 90 m² fordelt på fire terrasser, som gir deg mulighet til å nyte solen hele dagen. Når du kommer inn i boligen, møter du en romslig stue/spisestue badet i naturlig lys takket være store vinduer. Herfra er det direkte utgang til en trivelig terrasse som delvis er glasset inn ved hjelp av sammenleggbare glasspaneler, samt et annet område som er helt åpent—ideelt både om vinteren og om sommeren.

Kjøkkenet er fullt utstyrt, og har uavhengig adkomst til en annen balkong, samt forbindelse til en praktisk vaskerom/utility. Soveområdet består av tre doble soverom med innebygde garderobeskap og to komplette bad, og gir en komfortabel, funksjonell og tydelig inndeling mellom dag- og nattsonen.

Det virkelige høydepunktet i boligen er den spektakulære private solariumterrassen, med eksklusiv bruk. Et rom utviklet for å nyte den ekte middelhavs livsstilen, med kunstgress, grillområde og en trebod som er fullt klargjort som utendørs kjøkken, utstyrt med kjøleskap, oppvaskmaskin, vask og arbeidsplass. Fra dette privilegerte hjørnet kan du se fantastiske panoramautsikter over Serra de Tramuntana—som gjør det til det perfekte stedet for å dele hyggelige sammenkomster med familie og venner, eller bare slappe av og nyte roen i omgivelsene.

Eiendommen kjennetegnes av svært gode finish og et høyt komfortnivå. Den har utvendige vindusrammer i PVC med vinduer av høy ytelse og dobbelt innkapsling Climalit med fire glass, innvendige dører/vindusrammer i tre, elegante parkettgulv, gassoppvarming, et sentralisert klimaanleggssystem supplert med elektriske Split-enheter, i tillegg til en moderne smart kjele som enkelt kan styres fra mobiltelefonen.

Prisen inkluderer en utendørs parkeringsplass plassert ved siden av inngangen til boligen. IBI er 562,81 € per år, og renovasjonsgebyret er 233 € per år.

For å oppleve denne fantastiske eiendommen på nært hold, kan det organiseres et besøk.