Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Fra stuen til hvert eneste soverom er havet alltid til stede – et panorama som strekker seg fra Cabo de la Nao, nær Jávea, til Ibiza ved horisonten, via utkikkstårnet ved Portet de Moraira og klippen Peñón de Ifach i Calpe. Denne villaen med fem soverom i Lirios, Cumbre del Sol, kombinerer de ekstraordinære utsiktene med en sørvendt tomt, en frodig, privat hage og romslige arealer fordelt over to plan – et hjem som fungerer like godt som helårsbolig som som tilfluktssted for hele familien.

Villaen i Lirios, Cumbre del Sol, tilbyr et bredt panorama på mer enn 180 grader som endrer seg med hver time på dagen. Eiendommen ligger på en sørvendt tomt, innenfor et av de mest etablerte boligområdene på Nord Costa Blanca. Den ligger mellom Jávea og Moraira og gir en følelse av romslighet og ro som merkes fra første øyeblikk.

Tomten utgjør 1.205 m² og har kun en svært moderat helning, noe som gjør hagen til et bebobar område – ikke bare dekorasjon. Den steinete landskapsutformingen, rikelig vegetasjon og modne planter gir uteområdet egen karakter og en naturlig privatlivsfølelse som er vanskelig å finne.

Utsiktene fortjener et eget avsnitt. Nesten fra hvert eneste hjørne av huset kan du oppleve Middelhavet utfoldet foran deg: silhuetten av Ibiza ved horisonten på en klar dag, neset Cabo de la Nao mot nord, det historiske utkikkstårnet ved Portet de Moraira og konturen av Peñón de Ifach mot sør. Fra stuen – på begge plan, takket være utformingen med dobbel takhøyde – går panoramaet over 180 grader.

Villaen er fordelt over to plan, med alle hovedrom vendt slik at man får maksimal utnyttelse av sørseksponeringen og utsikten mot havet. Enten den planlegges som et familiehjem hele året, eller som et andre hjem med utvidet bruk, gir planløsningen privatliv og tilknytning til like deler.

Hovedplan (første etasje): stue/spisestue med dobbel takhøyde og takvindu, lukket kjøkken, overbygd terrasse (41 m²) og bassengterrasse, tomannsrom, bad, hovedsuite med garderobe og eget bad. Direkte adkomst til terrassene fra alle rom på dette planet; utsikt til havet fra alle rom.

Øvre plan: to tomannssoverom med adkomst til utvendig terrasse og utsikt mot havet, bad, sitteområde i form av karnapp, hovedsuite med garderobe og eget bad. Utsikt mot havet fra alle rom og fra terrassen.

Totalt har villaen fem soverom, fem bad og et ekstra toalett, med 394 m² boareal, 150 m² terrasse, 41 m² overbygd terrasse og en garasje på 36 m² med plass til parkering under tak. Offisiell total bygget flate er 621 m².

Det private svømmebassenget kompletterer et utendørs miljø som – mellom terrassenivåene og hagen – er planlagt for en livsstil som klimaet på Nord Costa Blanca inviterer til.

Utstyr og teknisk effektivitet: Villaen fremstår i utmerket stand – et hus klart til å flytte inn i, uten tidsfrister eller usikkerhet knyttet til en renovering. Inneklimaet er sikret med et klimaanlegg med splits i stuen og i bestemte soverom, supplert med gulvvarme som drives med gass og som dekker hele eiendommen. Denne kombinasjonen gjør at huset er behagelig i alle årstider, ikke bare om sommeren. Stuen med dobbel takhøyde og takvindu bidrar til effektiv styring av naturlig lys gjennom hele året.

Villaen ble bygget i 2003, og tilstanden beskrives som utmerket. Sertifikat for energieffektivitet kan fås på forespørsel via det tekniske avdelingen til teamet.

Plassering og realiteten i omgivelsene: Lirios er ett av de mest etablerte boligområdene innen Cumbre del Sol, et modent og nøye planlagt boligområde i Benitachell, på høydebelagt terreng mellom Jávea og Moraira. Som i hele Cumbre del Sol er bilen et praktisk behov: boligområdet dekker et stort område i høyden med betydelige nivåforskjeller, og for å komme til viker, nærliggende kommuner eller golfbanen må man kjøre.

Omgivelsene tilbyr en praktisk kombinasjon av komfort og natur:
1–2 km: Playa Moraig, Cala Tiestos, Cala Llebeig.
2–3 km: Senter Adelfas, restaurant La Cumbre, apotek, ridested, Lady Elizabeth-skolen, supermarked Mercadona.
5–7 km: Supermarked Mas og Mas, landsbyen Benitachell, Golf Jávea, Portet.
12 km: Arenal de Jávea.