Penthouse til salgs i Alayor / Alaior, Menorca

Det finnes boliger som ganske enkelt renoveres, og andre som restaureres med respekt, skjønn og en helt ekstraordinær oppmerksomhet på detaljer. Dette er en av dem.

Med et bebygd areal på 344 m² er dette praktfulle byhuset gjenstand for en grundig restaurering, der kvaliteten på materialene, omhyggelige finish og det perfekte samspillet mellom tradisjon og modernitet merkes allerede fra første øyeblikk. Resultatet er et hjem som bevarer hele essensen i den tradisjonelle arkitekturen på Menorca, samtidig som det integrerer den komforten og den effektiviteten som dagens liv krever.

Boligen er fordelt over tre etasjer, og byr på romslige, lyse arealer som er perfekt tilpasset familielivet.

I første etasje ønsker en elegant entré velkommen, og leder til en innbydende stue med restaurert hvelv, der følelsen av romslighet og natursteinen skaper en varm og avslappet atmosfære. På samme nivå finner du også en praktisk vaskerom med gjestetoalett, samt et romslig kjøkken-spisestue, utformet som hjemmets egentlige hjerte. Herfra får du tilgang til en vakker, helt privat gårdsplass – et intimt og skjermet rom som inviterer til å nyte utelivet, arrangere måltider med venner eller ganske enkelt slappe av i fullstendig ro.

Andre etasje huser hovedhvileområdet. Mastersuiten har to store vindusflater vendt mot gaten, og byr på behagelig lys og en elegant og rolig atmosfære. På dette nivået finner vi også et familiebad og to ekstra soverom; ett av dem har adkomst til en hyggelig privat terrasse, og det andre har en sjarmerende Juliette-balkong som gir fasaden et særpreget preg.

Tredje etasje er beregnet for en fantastisk gjestesuite eller et alternativt hovedsoverom – et romslig område fylt med personlighet, der synlige bjelker gir varme og autentisitet. I tillegg har den et elegant bad en suite, og blir et privat tilfluktssted inne i selve boligen.

Huset overrasker med sin lysstyrke, høye tak og den behagelige romfølelsen som alle rommene gir. Planløsningen er nøye gjennomtenkt for å tilby funksjonalitet uten å gi avkall på eleganse, og skaper en innbydende og sofistikert atmosfære i hver eneste romtype.

Når det gjelder det tekniske, omfatter eiendommen moderne løsninger som sikrer et høyt komfortnivå hele året, som et aerotermisystem, fotovoltaiske solcelleplater og et komplett termisk og akustisk isolasjonssystem. Dette reduserer energiforbruket betydelig uten å gå på kompromiss med velværet.

Som en ekstra verdi har boligen en romslig kjeller med egen adkomst, som for øyeblikket ikke er restaurert. Den gir et helt ekstraordinært potensial for å tilpasse den etter fremtidige behov til sin nye eier. Den store størrelsen gjør det mulig å etablere et profesjonelt studio, en arbeidsone, et treningsrom, et vinkjeller, en gjesteleilighet eller ethvert annet prosjekt som kan komplettere denne enestående eiendommen.

Et hus skapt for dem som verdsetter autentisitet, kvalitet og komfort. En restaurert eiendom med utsøkt smak, der hver detalj nøye er vurdert for å skape et elegant, effektivt og karakterfullt hjem – klart til å nytes fra første dag og med et fantastisk potensial for videre vekst.