Finca/Herregård til salgs i Coín, Málaga

Enestående renoveringsmulighet for en hestegård nær Coín: en utmerket pris/kvalitet med enormt potensial.

Hvis du ser etter en rimelig hestegård der du kan skape drømmehuset ditt og skreddersydde hesteanlegg, er dette en mulighet du ikke bør gå glipp av.

Beliggende i et rolig landlig miljø ved foten av Sierra Gorda, bare noen få minutter fra sentrum av Coín, ligger den sjarmerende gården på nesten 6.300 m² med fullstendig inngjerdet tomt og tilbys til en pris på 195.000 €. Prisen gjenspeiler nødvendige renoveringsarbeider, som gir kjøperne mulighet til å tilføre betydelig verdi og personlig tilpasse eiendommen.

Huset er allerede tømt for det grunnleggende som trengs for renoveringen, etter at det nåværende eierne startet arbeidet. På grunn av personlige omstendigheter har de ikke kunnet fullføre prosjektet. Eiendommen trenger et nytt kjøkken, ferdigstillelse av badet, en total renovering av innvendig areal og innredning. Elektrisk strøm vil bli gjenopprettet før arbeidet er ferdig. I tillegg er det innhentet et estimat på omtrent 1.800 € for å reparere avløpet til svømmebassenget.

Til tross for nødvendig arbeid har eiendommen en Lisens for første gangs bruk (Licencia de Primera Ocupación), en fordel for fremtidige eiere. Den nåværende planløsningen tilbyr en åpen stue/spisestue med plass til et kjøkken, to soverom i første etasje, et uferdig bad og en mezzanin som kan brukes som tredje soverom, kontor eller fritidsrom. Foran huset gir en romslig, overbygd terrasse på 32 m² plass til å nyte utelivet, og kan til og med lukkes for å skape en ekstra boenhet.

For hesteelskere er anleggene allerede klare. Eiendommen inkluderer en stall for tre hester, og har en OCA-lisens for opptil fem hester, noe som gjør den egnet for privat bruk i hesteformål. Det finnes en sandbane på 20 x 40 meter med profesjonell drenering, en beitemark, vaskeområder og lagringsboder.

Enten du ser etter et privat hesteretreat, et renoveringsprosjekt med stort potensial eller en rimelig landlig livsstil i nærheten av byen, gir denne eiendommen enormt potensial til en pris som er uvanlig i markedet.

Bildene ble tatt før renoveringsarbeidene startet, og er ment å illustrere eiendommens opprinnelige tilstand. Det anbefales å besøke eiendommen for å se det nødvendige arbeidet og det potensialet den tilbyr.