Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Prosjekt for renovering i Santa Ponsa (prisen inkluderer huset i dets nåværende tilstand, ikke ferdigstilt).

Utmerket beliggenhet: i annen rekke til havet, rett ved adgangen til vannet. Delvis utsikt til havet. Ligger i en rolig gate med ensrettet trafikk, nær sentrum og marinaen.

Prosjektbeskrivelse: Dette prosjektet omfatter renovering og utvidelse av en frittliggende enebolig med svømmebasseng (grunnprosjekt og utførelsesprosjekt for renovering og utvidelse av frittliggende enebolig med svømmebasseng), utformet av mp6 arquitectura.

Utformingen kombinerer moderne og klare geometriske linjer med innslag av naturstein, og har store glassdører fra gulv til tak, trepergolaer og utvendige terrasser integrert uten avbrudd.

Viktige detaljer for eiendommen:

Tomteareal: 1,431.72 m²

Total bygget areal til slutt: 587.15 m² (inkluderer 80.10 m² kjeller, 291.45 m² lukket areal i plan 1, 20.30 m² veranda og overliggende nivå)

Opprinnelig bygget areal: 371.50 m²

Bebyggelse/boligareal: 428.81 m²

Terrasser, basseng og adkomst: 2,112.87 m²

Hage / grøntareal: 799.94 m²

Planløsning og arkitektonisk utforming:

Uteområde og basseng:

Svømmebasseng: har et eget rom for filtrering/ pumpe (teknisk hus for rensing / kjeller) og systemer for skimmer/innblåsing.

Utendørs liv: romslige terrasser for å nyte solen, pergolaer for spising, anlagte hager med tropiske palmer og lokal vegetasjon, samt utendørs dusj / hvileområde.

Adkomst og parkering: adkomst via innkjøringsvei som leder til en underjordisk garasje / garasjeplass i kjelleren, samt overliggende innkjøringsvei med belegning.

Kjellerplan:

Stue og spisestue: hovedområde med åpen planløsning og dobbel takhøyde, direkte koblet til utvendige terrasser via skyve glasspaneler.

Kjøkken: moderne kjøkken integrert med øy og frokostbar, i tillegg til egen bod (despensa) og vaskerom (coladuría).

Soverom/kontor: mastersuite / gjestesoverom med bad en suite og direkte utsikt til hagen, samt et eget kontor-/studieområde (despacho).

Entré: stor entré med dobbel takhøyde, svevende trapp og glassrekkverk.

Plan 1:

Soverom: flere soverom en suite med innebygde garderober, adkomst til privat balkong og automatiserte takvifter.

Mastersuite: romslig hovedsoverom med privat walk-in-garderobe, stort bad med dobbel servant og frittstående badekar, samt direkte adkomst til en stor privat terrasse med solsenger.

Tekniske installasjoner og bygg:

Konstruksjon: armerte betongplater (h=12 cm underbygning) og konstruksjonsstålsøyler (HEB-profiler).

HVAC / klimakontroll: kanalbasert klimaanlegg med lineære forsynings- og returgitter (Madel LMT-MINI) og termostater i rommene; gulvvarmesystem fordelt i plan 1 og plan 2.

Elektrisk og energi: komplett integrert lavspenningssystem med forberedelser for solcellepaneler på taket (solcelleplater) og alternative energikilder.

VVS og sanitær: dualt system for resirkulering av gråvann og oppsamling av regnvann, sammen med standard vannforsyningsnett for drikkevann.