Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Prosjektbeskrivelsen: Dette prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av en frittliggende enebolig med svømmebasseng (Prosjekt for grunnlag og utførelse av ombygging og utvidelse av frittliggende enebolig med svømmebasseng), designet av mp6 arquitetura.

Utformingen kombinerer en moderne og tydelig geometri med innslag av naturstein, og fremviser store glassdører fra gulv til tak, trepergolaer og utvendige terrasser integrert uten avbrudd.

Sentrale eiers detaljer:

Tomteareal: 1,431.72 m²

Totalt bebygd areal, endelig: 587.15 m² (inkluderer 80.10 m² kjeller, 291.45 m² lukket areal i plan med inngang, 20.30 m² areal for veranda og øvre nivå)

Opprinnelig bebygd areal: 371.50 m²

Bebygd areal for huset: 428.81 m²

Terrasser, basseng og adkomst: 2,112.87 m²

Hage / anlagt areal: 799.94 m²

Fordeling og arkitektonisk design:

Uteområde og bassengområde:

Svømmebasseng: Det finnes et dedikert rom for filtrering/pumpe (rensestasjonshus / kjeller) og skimmer-/innføringssystemer.

Uteliv: Romslige terrasser for å ta sol, pergolaer for å spise, anlagte hager med tropiske palmer og lokal vegetasjon, samt en utvendig dusj/et hvileområde.

Adkomst og parkering: Adkomst via innkjøringsvei som leder til en underjordisk garasje/garasjeplass i kjelleren, samt en øvre adkomstvei med fast dekke.

Plan med inngang:

Stue og spisestue: Hovedstue i åpen løsning og dobbel høyde, direkte forbundet med de utvendige terrassene via skyve glasspaneler.

Kjøkken: Moderne kjøkken integrert med øy og frokostbar, i tillegg til en dedikert spiskammerdel (spiskammer) og vaskerom (vaskerom).

Soverom/kontor: Hovedsuite / gjestesoverom med eget bad og direkte utsikt til hagen, samt et kontor-/studieområde (kontor).

Fremkommelighet/inngangshall: Stor inngangshall med tak i dobbel høyde, svevende trapp og glassrekkverk.

Plan 1:

Soverom: Flere soverom i suite, utstyrt med innebygde garderober, adkomst til privat balkong og automatiserte takvifter.

Hovedsuite: Romslig hovedsoverom med privat walk-in/omkledningsrom, stort bad med dobbel servant og frittstående badekar, samt direkte adkomst til en stor privat terrasse med solsenger.

Tekniske installasjoner og konstruksjon:

Konstruksjon: Armerte betongslabber (h=12 cm underlag) og strukturelle stålsøyler (HEB-profiler).

HVAC / klimakontroll: Kjølesystem via kanaler med lineære tilløps- og returgitter (Madel LMT-MINI) og termostater i rommene; gulvvarmesystem med varmekabler installert i plan med inngang og første etasje.

Elektrisk og energi: Komplett integrert lavspenningssystem med forberedelser for solcellepaneler på taket (solcelleplater) og alternative energikilder.

VVS og sanitær: Dobbelt system for resirkulering av gråvann og oppsamling av regnvann, sammen med standard vannforsyningsnett.