Villa til salgs i Monte Pego, Pego, Alicante

Villa med panoramautsikt i Monte Pego, romslige arealer og et privilegert miljø

Villaen ligger i boligområdet Monte Pego, og kombinerer romslighet, privatliv og komfort i et naturnært miljø med stor skjønnhet. Fra boligen nytes spektakulær panoramautsikt over Marjal de Pego og middelhavets landskap, med en svak horisont mot havet. Det gir rammen for å bo her eller nyte et andre hjem på Costa Blanca.

Eiendommen, bygget i 1990 og omhyggelig vedlikeholdt, er i svært god stand. Den ligger på en tomt på ca. 1.200 m², delvis inngjerdet, og er omgitt av en velstelt hage med lavt vedlikehold. Hagen er utformet med stedegne planter som smelter perfekt inn i landskapet og gir fargeinnslag gjennom hele året. Som en stor fordel har eiendommen også to ekstra tomter, plassert i den nedre delen, og klassifisert som «rustico». Med et areal på 2.800 m² muliggjør de oppdrett av dyr, samt bruk til beplantning eller som et rom for fritid og hobbyer.

Boligen har 249,90 m² bruksareal fordelt på to plan, som forbindes både med en innvendig trapp og med uavhengige adganger fra utsiden, og som dermed gir en fleksibel og funksjonell planløsning. I første etasje kan det tilrettelegges for en uavhengig leilighet med eget kjøkken og egen inngang.

Adkomsten skjer via en praktisk rampe som leder til en stor carport på 20,50 m², med plass til flere biler.

Hovedetasjen på 107,05 m² har en inngangsvestibyle som leder inn til en lys dagssone bestående av et fullt utstyrt kjøkken, separat spisestue og en komfortabel stue med en cassettepeis og synlige trebjelker. Disse elementene skaper en varm og innbydende atmosfære. På dette nivået finnes også to soverom med innebygde garderober og to komplette bad.

Underetasjen på 122,85 m² rommer en romslig stue med en andre tradisjonell peis, et vinkjellerrom, ett soverom, et komplett bad og et allsidig arbeids-/studierom, ideelt som kontor, fritidsrom eller ekstra soverom. Fra dette planet går man direkte ut til det private bassenget på 26,35 m² og til en hyggelig chill out-terasse – et sted å slappe av mens man nyter de flotte, åpne utsiktene til omgivelsene.

Uteområdene er planlagt for å nytte middelhavsklimaet. De romslige terrassene, hagen, vedovnen og de to utvendige dusjene skaper ulike soner for å dele samvær med familie og venner, eller bare koble av i total ro.

Eiendommen har også en hjelpe-/tilleggsavdeling med vaskerom, maskinrom og lager, som gir funksjonalitet og oppbevaringsplass.

Når det gjelder utstyr, har villaen sentralfyring med diesel, to peiser (én cassette og én tradisjonell), vinduer i PVC og tre med dobbelt karm (dobbel innramming), gitter, persienner, myggnett, innebygde garderober, elektrisk varmtvannsbereder, hvitevarer, parabolantenne, og selges fullt møblert – klar til innflytting.

Den har vannforsyning av drikkevann fra Pego, elektrisitet fra Iberdrola og et system med septiktank.

Plasseringen er en annen av dens store kvaliteter: den ligger i et svært rolig og etablert boligområde, 7 km fra strendene på Costa Blanca og 12 km fra Dénia, der du finner havn for fritidsbåter, butikker, restauranter og alle nødvendige tjenester.

En villa med personlighet, store arealer og et privilegert miljø – ideell for dem som søker privatliv, komfort og utsikt som er vanskelig å matche i et av de mest verdsatte områdene i regionen.