Leilighet til salgs i Roses, Girona

Leilighet med sørøst-orientering i bolig med svømmebasseng

Den perfekte kombinasjonen av komfort, sol og maritimt miljø. Ligger i et område i nærheten av stranden og alle butikker; oppdag denne flotte leiligheten på ca. 50 m² bebygd areal, komplettert med en hyggelig, overbygd terrasse på 11 m². Leiligheten ligger i et moderne boligområde med felles svømmebasseng og jacuzzi, og sørøst-orienteringen gir deg optimal lysstyrke fra de første solstrålene om morgenen.

Et moderne, lyst og funksjonelt interiør
Planløsningen innvendig er utformet for å gi en flytende og behagelig boareal i hverdagen:
Inngangspartiet: en praktisk entré-/gang som fordeler rommene på en utmerket måte.
Dagsområdet: en innbydende, lys stue-spisestue med åpen løsning direkte mot uteområdet.
Kjøkkenet: et moderne, fullt innredet amerikansk kjøkken, ideelt for matlaging uten å miste kontakten med gjestene.
Nattområdet: 2 flotte, svært komfortable soverom med garderobeskap med skyvedører/innbygde skap.
Badet: et moderne bad med dusj, gjennomtenkt og godt vedlikeholdt, med WC.

En overbygd terrasse og fellestjenester
Privat uteområde: en flott overbygd terrasse på ca. 11 m² med sørøst-orientering, den perfekte rammen for solfylte frokoster, mens du nyter hyggelige delvise utsikter over kanalen og havet.
Avslapningsområdet: boligen tilbyr et fantastisk felles svømmebasseng og en jacuzzi, ideelle for å kjøle seg ned og slappe av i full ro.

Høydepunkter: privat parkering og mulighet for båtplass
Parkeringen: selges med en tildelt privat parkeringsplass i kjelleren, som sikrer tryggheten til kjøretøyet ditt og gjør parkeringen enkel hele året.
For sjøfarere: boligen tilbyr mulighet til å få båtplass (avhengig av tilgjengelighet), en stor fordel når du skal fortøye båten din helt ved boligen.

Sertifikat for energieffektivitet
Forbruk: F 225 kWh/m² år
Utslipp: E 38 kg CO2/m² år