Villa til salgs i Roses, Girona

Villa fullstendig renovert i et svært ettertraktet område. En sjelden og eksklusiv mulighet på eiendomsmarkedet i Roses. Ligger i et høyt ansett og etterspurt område, kun 250 meter fra stranden. Oppdag denne praktfulle villaen på ca. 87 m² bebygd areal, utvidet av en fantastisk terrasse på 23 m² mot det fulle Sør med utsikt over havet. Fullstendig renovert med en utsøkt, moderne smak, tilbyr denne eiendommen kvalitetsytelser for å nyte middelhavslivsstilen til fulle.

En ideell og lys innvendig planløsning
Den smarte utformingen over to etasjer skiller perfekt dagsonen fra nattsonen:
På hovedplanet (dagområde):
Inngangspartiet: en praktisk og innbydende entrégang.
Dagområdet: en romslig stue-spisestue, badet i naturlig lys takket være dens idylliske orientering mot det fulle Sør.
Kjøkkenet: et moderne åpent kjøkken, fullt møblert og utstyrt, som integreres sømløst i stuen.
Toalettene: et praktisk separat WC for gjester.

På toppetasjen (nattområde):
Soverommene: 2 flotte og svært lyse soverom, inkludert en fantastisk suite/soverom med en privat balkong på ca. 5 m² med utsikt over havet.
Badet: et elegant og moderne bad med WC.

Enestående terrasse og praktiske tillegg
Uteområdet: en fantastisk terrasse på ca. 23 m² mot det fulle Sør, som gir panoramautsikt over havet. Dette er det perfekte stedet for å sette opp en hagegruppe, spise utendørs eller slappe av med horisonten i sikte.
Pluss for lagring: villaen har en privat bod/vinkjeller i kjelleren, ideell for å oppbevare solsenger eller strandutstyr.

Strandgangavstand i en privilegert beliggenhet: den store stranden med fin sand ligger bare 250 meter unna til fots.

Presentert i upåklagelig stand etter sin totale renovering, er denne “nøkkelferdige” villaen ideell som et enestående sekundærbolig.

Energisertifikat for energieffektivitet
Forbruk: E 185 kWh/m² år
Utslipp: D 31 kg CO2/m² år